福山の公示地価の目安はいくらですか？

福山の公示地価平均は51,130円/m²です。坪単価では約17万円が目安です。

福山の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

福山の地価推移は確認できますか？

福山のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は101件です。

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福山の土地価格

国土交通省API (2026年)XCT001

福山の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

53,236 円/m²

435件

公示地価平均2026年

住宅地

51,130 円/m²

152地点

価格推移

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

福山の地価推移

公示地価地点一覧

101地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	芦田町大字福田７３９番３	17,300	-1.7%
2	伊勢丘８丁目１３１番	46,400	+1.3%
3	引野町３丁目４０２番３	73,100	+3.5%
4	引野町４丁目２０３番	73,400	+3.4%
5	引野町北３丁目５９６１番	68,400	+2.2%
6	駅家町大字近田１９４番３	43,800	0%
7	駅家町大字近田１９４番３	43,700	0%
8	駅家町大字坊寺２３番１外	32,600	0%
9	駅家町大字万能倉１４０６番７外	44,600	0%
10	沖野上町５丁目６５５番６	92,100	+4.2%
11	加茂町字芦原字妙言１００番３９	17,600	-1.7%
12	加茂町字芦原字妙言１００番３９	17,500	-2.2%
13	加茂町字上加茂字加茂が丘７０６３番１６３	31,500	0%
14	加茂町字中野１丁目８０番３	36,500	0%
15	加茂町字八軒屋字三反田９４番７	37,800	+2.2%
16	加茂町字八軒屋字三反田９４番７	37,700	+1.9%
17	久松台１丁目３５９番	77,500	+4%
18	久松台１丁目３５９番	77,400	+3.9%
19	金江町藁江字ウヘ１３０７番外	13,400	-1.5%
20	熊野町字井ノ向乙３７９番	15,300	-1.3%
21	御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４	50,000	+0.4%
22	御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３	49,000	+0.6%
23	御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３	48,900	+0.4%
24	光南町２丁目３６番１	144,000	+6.7%
25	港町２丁目１８番２	94,000	+4%
26	高西町南１０２番２	51,300	+4.3%
27	今津町３丁目１３９番１０	59,700	+3.3%
28	今津町３丁目１３９番１０	59,600	+3.1%
29	今津町６丁目６２７番９	49,200	+2.9%
30	今津町６丁目６２７番９	49,000	+2.5%
31	三吉町南１丁目６９７番	96,000	+4.6%
32	山手町４丁目５９番	46,900	+2.9%
33	山手町４丁目５９番	46,800	+2.6%
34	春日池１０５番	44,900	+1.1%
35	春日町大字宇山字中間５０３番１	15,300	-0.6%
36	松永町４丁目５７４番３	55,200	+3.8%
37	松永町４丁目５７４番３	55,000	+3.4%
38	沼隈町大字常石字西ノ谷７７１番１外	17,000	0%
39	沼隈町大字常石字西ノ谷７７１番１外	16,900	-0.6%
40	沼隈町大字草深字中筋２０４２番８	32,700	+1.2%
41	沼隈町大字草深字中筋２０４２番８	32,600	+0.9%
42	沼隈町大字能登原字立河内西側７４１５番３５	18,800	-2.1%
43	新涯町１丁目８４番外	88,000	+4.3%
44	新涯町４丁目９７番３	76,600	+4.4%
45	新市町大字下安井１１２番４	30,600	0%
46	新市町大字戸手２２７２番１	34,900	0%
47	新市町大字戸手５５番２	46,700	0%
48	新市町大字新市１１５１番５	35,400	0%
49	神村町字石井谷３２５９番外	36,000	+2%
50	神村町字石井谷３２５９番外	35,900	+1.7%
51	神辺町大字下竹田字亀田４１番３外	18,000	-1.6%
52	神辺町大字新湯野字二丁目３４番４	42,300	+0.5%
53	神辺町大字新徳田字三丁目５７０番	52,500	+1.2%
54	神辺町大字新徳田字三丁目５７０番	52,400	+1%
55	神辺町大字西中条字馬場２３９３番４	17,700	-1.7%
56	神辺町大字西中条字馬場２３９３番４	17,600	-2.2%
57	神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１	37,400	+2.5%
58	神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１	37,300	+2.2%
59	神辺町大字徳田字大塚７６０番４	32,700	+0.3%
60	神辺町大字平野字古市２８番３４	36,300	+0.3%
61	水呑向丘１２７番	33,800	+2.1%
62	水呑向丘１２７番	33,700	+1.8%
63	水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６	29,000	+1.8%
64	水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６	28,900	+1.4%
65	瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０	53,200	+5.1%
66	清水ケ丘１０６番	48,900	+1.9%
67	清水ケ丘１０６番	48,800	+1.7%
68	西深津町１丁目２７２９番	78,000	+4%
69	西深津町１丁目２７２９番	77,900	+3.9%
70	西町３丁目３９番	144,000	+6.7%
71	西町３丁目３９番	143,000	+5.9%
72	千田町１丁目７４番１２	43,000	0%
73	千田町１丁目７４番１２	42,800	0%
74	千田町２丁目４０２３番１４	54,500	+1.3%
75	蔵王町４丁目６７番５５	52,300	+1.8%
76	蔵王町字大谷７１６０番４２	35,400	0%
77	大門町２丁目６２番２外	53,500	+3.1%
78	大門町７丁目３２９９番	37,400	+1.6%
79	大門町大字野々浜字桐木４９２番	20,000	-1%
80	津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２	42,400	+2.9%
81	田尻町字沖新涯２３３０番１９	38,000	+1.6%
82	田尻町字中ノ北１５２５番１	14,700	-1.3%
83	東手城町１丁目１７０１番２２	72,300	+3.3%
84	東川口町３丁目２４１番３外	81,800	+4.9%
85	奈良津町３丁目１００９番３外	47,600	+1.1%
86	奈良津町３丁目１００９番３外	47,500	+0.8%
87	南手城町３丁目９０８番１外	82,000	+3.5%
88	南松永町１丁目２０９番	64,000	+4.4%
89	南蔵王町２丁目１５３番	91,000	+4%
90	南蔵王町６丁目３５０番	91,200	+4.1%
91	日吉台３丁目３０００番１４	61,200	+2%
92	日吉台３丁目３０００番１４	61,100	+1.8%
93	北美台５８番	55,000	+4.4%
94	北美台５８番	54,900	+4.2%
95	本郷町字原３１１１番３外	16,700	-1.2%
96	本郷町字原３１１１番３外	16,600	-1.8%
97	本庄町中２丁目８０番２	87,000	+4.1%
98	野上町１丁目５０番	111,000	+4.7%
99	柳津町２丁目２２７１番７１外	56,600	+3.1%
100	柳津町字市場沖２２８０番４５	38,100	+3%
101	鞆町後地字久保１７８６番１外	23,700	-0.8%

データについて

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

福山の見方

福山の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は広島県の地価ページで確認できます。広島県の市区町村別地価一覧

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福山の土地価格相場

福山の公示地価平均は51,130円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は53,236¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ福山でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、芦田町大字福田７３９番３、伊勢丘８丁目１３１番、引野町３丁目４０２番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

福山で土地相場を見るポイント

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。広島県全体の平均との比較も行うと、福山が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。

広島県の市区町村別地価一覧