広島佐伯の土地価格
広島佐伯の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
広島佐伯の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭園９４４番２３ | 179,000 | +2.9% |
| 2 | 旭園９４４番２３ | 177,000 | +1.7% |
| 3 | 屋代３丁目２４５番４ | 66,600 | +2.1% |
| 4 | 屋代３丁目２４５番４ | 66,500 | +2% |
| 5 | 皆賀４丁目６５０番１９ | 151,000 | +4.9% |
| 6 | 楽々園３丁目２７５７番２ | 210,000 | +2.4% |
| 7 | 観音台２丁目２０番５ | 70,700 | +2.9% |
| 8 | 観音台２丁目２０番５ | 70,600 | +2.8% |
| 9 | 隅の浜２丁目７１０番１５ | 148,000 | +4.2% |
| 10 | 隅の浜２丁目７１０番１５ | 147,000 | +3.5% |
| 11 | 五日市４丁目１３１１番１５ | 164,000 | +5.1% |
| 12 | 五日市４丁目１３１１番１５ | 162,000 | +3.8% |
| 13 | 五日市駅前３丁目８番８ | 210,000 | +5.5% |
| 14 | 五日市中央１丁目１３３番９ | 164,000 | 0% |
| 15 | 五日市中央６丁目２２８８番２２ | 150,000 | +3.4% |
| 16 | 五日市中央６丁目２２８８番２２ | 149,000 | +2.8% |
| 17 | 五日市中央７丁目２０５１番６ | 135,000 | +3.8% |
| 18 | 五日市中央７丁目２０５１番６ | 134,000 | +3.1% |
| 19 | 五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 45,300 | +3% |
| 20 | 五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 45,200 | +2.7% |
| 21 | 三筋２丁目８０番３ | 149,000 | +4.2% |
| 22 | 三筋２丁目８０番３ | 148,000 | +3.5% |
| 23 | 三宅５丁目２６７番２０ | 61,900 | +3.3% |
| 24 | 三宅５丁目２６７番２０ | 61,800 | +3.2% |
| 25 | 新宮苑２３番４外 | 179,000 | +5.9% |
| 26 | 新宮苑２３番４外 | 178,000 | +5.3% |
| 27 | 藤の木１丁目８０番６ | 41,700 | +1.2% |
| 28 | 藤の木１丁目８０番６ | 41,600 | +1% |
| 29 | 藤垂園２８０４番４１７ | 200,000 | +3.6% |
| 30 | 藤垂園２８０４番４１７ | 198,000 | +2.6% |
| 31 | 八幡２丁目２５４番１２ | 59,500 | 0% |
| 32 | 八幡２丁目２５４番１２ | 59,400 | 0% |
| 33 | 八幡３丁目１５０８番２ | 102,000 | +2.8% |
| 34 | 八幡３丁目１５０８番２ | 101,000 | +1.8% |
| 35 | 八幡が丘２丁目６４番１ | 61,800 | +2.8% |
| 36 | 八幡が丘２丁目６４番１ | 61,700 | +2.7% |
| 37 | 八幡東１丁目６３番１６ | 76,700 | +3.2% |
| 38 | 八幡東１丁目６３番１６ | 76,400 | +2.8% |
| 39 | 八幡東２丁目６５６番１０ | 103,000 | +3% |
| 40 | 八幡東２丁目６５６番１０ | 102,000 | +2% |
| 41 | 美の里２丁目８１５番８ | 130,000 | +4.8% |
| 42 | 美の里２丁目８１５番８ | 128,000 | +3.2% |
| 43 | 美鈴が丘南４丁目７番６ | 87,000 | +1.8% |
| 44 | 美鈴が丘南４丁目７番６ | 86,500 | +1.2% |
| 45 | 薬師が丘４丁目６６番５ | 53,200 | +2.3% |
| 46 | 利松３丁目８６３番４ | 67,100 | +0.9% |
| 47 | 利松３丁目８６３番４ | 67,000 | +0.8% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
広島佐伯の見方
広島佐伯の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は広島県の地価ページで確認できます。 広島県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
広島佐伯の土地価格相場
広島佐伯の公示地価平均は117,585円/m²で、坪単価に換算すると約39万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は114,278¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ広島佐伯でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭園９４４番２３、旭園９４４番２３、屋代３丁目２４５番４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
広島佐伯で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。広島県全体の平均との比較も行うと、広島佐伯が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。