広島安佐北の土地価格
広島安佐北の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
広島安佐北の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 可部３丁目２６番１２ | 80,300 | +0.5% |
| 2 | 可部４丁目１９５番４ | 114,000 | +2.7% |
| 3 | 可部４丁目１９５番４ | 113,000 | +1.8% |
| 4 | 可部６丁目１７４８番３外 | 52,800 | 0% |
| 5 | 可部東１丁目１２１０番４ | 71,500 | +2.1% |
| 6 | 可部東１丁目１２１０番４ | 71,300 | +1.9% |
| 7 | 可部東３丁目２００番４３ | 38,000 | +0.8% |
| 8 | 可部東３丁目２００番４３ | 37,900 | +0.5% |
| 9 | 可部南３丁目７１５番１ | 93,000 | +3.3% |
| 10 | 可部南４丁目２２９１番７ | 87,500 | +2.7% |
| 11 | 亀崎１丁目２００番４ | 82,500 | +0.7% |
| 12 | 亀山１丁目７９４番１外 | 86,200 | +2.3% |
| 13 | 亀山１丁目７９４番１外 | 86,100 | +2.1% |
| 14 | 亀山３丁目１２８８番１ | 86,600 | +0.9% |
| 15 | 亀山８丁目３９９４番７外 | 28,000 | 0% |
| 16 | 亀山南４丁目２０３番 | 43,600 | +0.2% |
| 17 | 口田３丁目６６０番６１７ | 112,000 | +3.7% |
| 18 | 口田南３丁目１５１６番２０外 | 87,200 | +0.6% |
| 19 | 口田南３丁目１５１６番２０外 | 87,100 | +0.5% |
| 20 | 口田南７丁目１９５０番１ | 80,600 | +0.8% |
| 21 | 三入３丁目２９７番１２ | 41,100 | +0.5% |
| 22 | 三入７丁目１３６４番４８ | 20,800 | -1.4% |
| 23 | 小河原町字長崎１０２２６番１０ | 26,200 | -0.4% |
| 24 | 小河原町字長崎１０２２６番１０ | 26,100 | -0.8% |
| 25 | 深川１丁目７４３番５ | 69,800 | +1.2% |
| 26 | 深川１丁目７４３番５ | 69,500 | +0.7% |
| 27 | 深川４丁目２２０５番１ | 34,600 | -1.1% |
| 28 | 深川４丁目２２０５番１ | 34,500 | -1.4% |
| 29 | 深川５丁目１９１０番１ | 71,800 | +2.6% |
| 30 | 深川５丁目１９１０番１ | 71,700 | +2.4% |
| 31 | 大林１丁目１５５２番 | 22,900 | -1.3% |
| 32 | 大林町字代田２４６４番 | 19,500 | -0.5% |
| 33 | 落合１丁目７番２５ | 77,100 | +0.8% |
| 34 | 落合１丁目７番２５ | 77,000 | +0.7% |
| 35 | 落合２丁目１７番３ | 92,800 | +0.9% |
| 36 | 落合２丁目１７番３ | 92,500 | +0.5% |
| 37 | 落合南５丁目１１２５番 | 28,800 | -0.7% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
広島安佐北の見方
広島安佐北の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は広島県の地価ページで確認できます。 広島県の市区町村別地価一覧
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広島安佐北の土地価格相場
広島安佐北の公示地価平均は63,383円/m²で、坪単価に換算すると約21万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は55,060¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ広島安佐北でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、可部３丁目２６番１２、可部４丁目１９５番４、可部４丁目１９５番４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
広島安佐北で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。広島県全体の平均との比較も行うと、広島安佐北が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。