広島安佐南の土地価格
広島安佐南の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
広島安佐南の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安東２丁目１７２８番１ | 90,000 | +3.6% |
| 2 | 安東２丁目１７２８番１ | 89,500 | +3% |
| 3 | 祇園２丁目１２７番２ | 207,000 | +3.5% |
| 4 | 祇園４丁目１２９１番５ | 162,000 | +3.8% |
| 5 | 祇園４丁目１２９１番５ | 160,000 | +2.6% |
| 6 | 祇園５丁目１８０７番５ | 143,000 | +3.6% |
| 7 | 祇園５丁目１８０７番５ | 142,000 | +2.9% |
| 8 | 高取南１丁目６８４番８ | 96,500 | +4% |
| 9 | 高取南１丁目６８４番８ | 96,100 | +3.6% |
| 10 | 高取南２丁目５３４番３２ | 66,000 | +1.7% |
| 11 | 高取南２丁目５３４番３２ | 65,800 | +1.4% |
| 12 | 高取北４丁目５０５番４８９ | 67,800 | 0% |
| 13 | 高取北４丁目５０５番４８９ | 67,300 | 0% |
| 14 | 山本２丁目１０番５ | 207,000 | +3.5% |
| 15 | 山本８丁目１５１１番９ | 57,800 | +0.3% |
| 16 | 山本８丁目１５１１番９ | 57,700 | +0.2% |
| 17 | 上安１丁目１６３０番３ | 139,000 | +5.3% |
| 18 | 上安１丁目１６３０番３ | 138,000 | +4.5% |
| 19 | 上安７丁目６２３番１０外 | 56,500 | +2.4% |
| 20 | 上安７丁目６２３番１０外 | 56,300 | +2% |
| 21 | 西原８丁目１０１１番３ | 204,000 | +3.6% |
| 22 | 川内２丁目１５２０番２ | 173,000 | +5.5% |
| 23 | 川内６丁目５５３番１ | 149,000 | +4.9% |
| 24 | 相田７丁目２６番１３３ | 42,100 | +2.2% |
| 25 | 相田７丁目２６番１３３ | 41,700 | +1.2% |
| 26 | 大町西２丁目２５５番４１ | 90,700 | +2.1% |
| 27 | 大町東３丁目５６４番５ | 197,000 | +4.8% |
| 28 | 大町東３丁目５６４番５ | 196,000 | +4.3% |
| 29 | 中筋１丁目８３０番５ | 186,000 | +3.3% |
| 30 | 中筋１丁目８３０番５ | 185,000 | +2.8% |
| 31 | 長束１丁目２０６番１外 | 198,000 | +3.7% |
| 32 | 長束４丁目１２３１番２５ | 185,000 | +3.4% |
| 33 | 長束４丁目１２３１番２５ | 184,000 | +2.8% |
| 34 | 長束西２丁目１７４番９０ | 104,000 | +1% |
| 35 | 東原２丁目６６番１ | 178,000 | +4.1% |
| 36 | 東原２丁目６６番１ | 175,000 | +2.3% |
| 37 | 八木１丁目１０２４番１１ | 160,000 | +3.9% |
| 38 | 八木５丁目６１０１番６９ | 64,900 | +1.6% |
| 39 | 八木５丁目６１０１番６９ | 64,500 | +0.9% |
| 40 | 八木９丁目４１４０番 | 85,700 | +2.3% |
| 41 | 八木９丁目４１４０番 | 85,600 | +2.1% |
| 42 | 伴中央６丁目９１４番４０ | 62,700 | +4% |
| 43 | 伴東１丁目４９７９番１５ | 56,500 | +3.1% |
| 44 | 伴東１丁目４９７９番１５ | 56,200 | +2.6% |
| 45 | 伴東２丁目８６０８番１８ | 85,100 | +2% |
| 46 | 伴東４丁目６６１１番 | 26,000 | +0.4% |
| 47 | 伴東７丁目５８１５番３外 | 102,000 | +4.1% |
| 48 | 伴東７丁目５８１５番３外 | 101,000 | +3.1% |
| 49 | 毘沙門台３丁目５０２６番５ | 82,500 | +2.5% |
| 50 | 毘沙門台３丁目５０２６番５ | 82,100 | +2% |
| 51 | 緑井４丁目３２３８番６ | 177,000 | +5.4% |
| 52 | 緑井４丁目３２３８番６ | 176,000 | +4.8% |
| 53 | 緑井８丁目８４８番３ | 72,000 | +2.4% |
| 54 | 緑井８丁目８４８番３ | 71,900 | +2.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
広島安佐南の見方
広島安佐南の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は広島県の地価ページで確認できます。 広島県の市区町村別地価一覧
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広島安佐南の土地価格相場
広島安佐南の公示地価平均は120,182円/m²で、坪単価に換算すると約40万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は105,665¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ広島安佐南でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安東２丁目１７２８番１、安東２丁目１７２８番１、祇園２丁目１２７番２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
広島安佐南で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。広島県全体の平均との比較も行うと、広島安佐南が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。