広島東の土地価格
広島東の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
広島東の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 温品２丁目２７０９番１０ | 140,000 | +4.5% |
| 2 | 温品２丁目２７０９番１０ | 139,000 | +3.7% |
| 3 | 温品４丁目１００５番１５外 | 156,000 | +4% |
| 4 | 温品４丁目１００５番１５外 | 155,000 | +3.3% |
| 5 | 牛田旭２丁目１１６１番２ | 276,000 | +3% |
| 6 | 牛田新町１丁目１５４番２０ | 148,000 | 0% |
| 7 | 牛田新町３丁目２０３番１１ | 119,000 | +1.7% |
| 8 | 牛田新町４丁目３２６番３ | 164,000 | +3.1% |
| 9 | 牛田新町４丁目３２６番３ | 163,000 | +2.5% |
| 10 | 牛田早稲田３丁目９１番２５４ | 144,000 | +0.7% |
| 11 | 牛田中１丁目３７４番２ | 357,000 | +3.2% |
| 12 | 牛田東３丁目１２７番１６２ | 125,000 | +0.8% |
| 13 | 戸坂桜西町７５９番２０８ | 113,000 | +2.7% |
| 14 | 戸坂千足１丁目４３５番１ | 143,000 | +3.6% |
| 15 | 光が丘１５番２ | 333,000 | +4.1% |
| 16 | 光が丘１５番２ | 332,000 | +3.8% |
| 17 | 光が丘７番１４ | 206,000 | +2.5% |
| 18 | 上温品２丁目１７７１番３２ | 54,100 | -0.4% |
| 19 | 中山上２丁目４２番１０ | 81,200 | +1.5% |
| 20 | 中山中町１０８０番４ | 65,500 | +0.6% |
| 21 | 中山中町１０８０番４ | 65,400 | +0.5% |
| 22 | 馬木３丁目５０１番９５ | 49,400 | -0.2% |
| 23 | 馬木３丁目５０１番９５ | 49,300 | -0.4% |
| 24 | 馬木９丁目５８４番１６０ | 42,900 | -0.2% |
| 25 | 馬木９丁目５８４番１６０ | 42,800 | -0.5% |
| 26 | 尾長西１丁目７番２ | 178,000 | +4.7% |
| 27 | 尾長西１丁目７番２ | 177,000 | +4.1% |
| 28 | 尾長東３丁目９０１番３ | 63,000 | +0.3% |
| 29 | 尾長東３丁目９０１番３ | 62,800 | 0% |
| 30 | 福田１丁目４０２番６ | 52,300 | 0% |
| 31 | 福田７丁目２８２番１８７ | 38,100 | 0% |
| 32 | 福田７丁目２８２番１８７ | 38,000 | -0.3% |
| 33 | 矢賀２丁目８３４番 | 160,000 | +4.6% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
広島東の見方
広島東の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は広島県の地価ページで確認できます。 広島県の市区町村別地価一覧
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広島東の土地価格相場
広島東の公示地価平均は139,378円/m²で、坪単価に換算すると約46万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は147,796¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ広島東でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、温品２丁目２７０９番１０、温品２丁目２７０９番１０、温品４丁目１００５番１５外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
広島東で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。広島県全体の平均との比較も行うと、広島東が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。