稲城の土地価格
稲城の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
稲城の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 向陽台１丁目６番６ | 249,000 | +3.8% |
| 2 | 向陽台１丁目６番６ | 247,000 | +2.9% |
| 3 | 向陽台３丁目２１番３ | 236,000 | +4% |
| 4 | 若葉台１丁目４６番８ | 248,000 | +3.8% |
| 5 | 若葉台４丁目１６番３ | 251,000 | +4.6% |
| 6 | 大字押立字稲荷島１７４４番１２３ | 259,000 | +2.8% |
| 7 | 大字押立字中関７６３番１ | 278,000 | +4.5% |
| 8 | 大字押立字中関７６３番１ | 276,000 | +3.8% |
| 9 | 大字坂浜字四十二号３１７３番５ | 178,000 | +6.6% |
| 10 | 大字坂浜字八号５３９番７ | 159,000 | +3.2% |
| 11 | 大字坂浜字八号５３９番７ | 158,000 | +2.6% |
| 12 | 大字大丸字四号４４０番２ | 272,000 | +4.6% |
| 13 | 大字大丸字四号４４０番２ | 269,000 | +3.5% |
| 14 | 大字大丸字七号７９１番２ | 273,000 | +3.4% |
| 15 | 大字大丸字七号７９１番２ | 272,000 | +3% |
| 16 | 大字東長沼字一号２４番１８ | 245,000 | +4.3% |
| 17 | 大字東長沼字一号２４番１８ | 243,000 | +3.4% |
| 18 | 大字東長沼字一号３２１番５ | 310,000 | +3.7% |
| 19 | 大字東長沼字五号１７１９番７ | 303,000 | +3.1% |
| 20 | 大字東長沼字四号１２８３番４ | 315,000 | +5% |
| 21 | 大字東長沼字七号２１２０番２ | 350,000 | +4.5% |
| 22 | 大字東長沼字七号２１３２番２ | 307,000 | +4.4% |
| 23 | 大字東長沼字八号２４１８番１ | 307,000 | +3% |
| 24 | 大字東長沼字八号２４１８番１ | 306,000 | +2.7% |
| 25 | 大字東長沼字六号１９８６番９ | 284,000 | +3.3% |
| 26 | 大字東長沼字六号１９８６番９ | 283,000 | +2.9% |
| 27 | 大字百村字三号２５１番７ | 209,000 | +3.5% |
| 28 | 大字百村字十七号１６２０番１８ | 303,000 | +3.4% |
| 29 | 大字矢野口字根方２６５３番１ | 290,000 | +5.5% |
| 30 | 大字矢野口字宿７７２番４外 | 300,000 | +5.3% |
| 31 | 大字矢野口字宿７７２番４外 | 299,000 | +4.9% |
| 32 | 大字矢野口字松葉１９１５番５４ | 298,000 | +3.1% |
| 33 | 大字矢野口字塚戸５４２番１３ | 313,000 | 0% |
| 34 | 平尾１丁目１７番５ | 236,000 | +7.3% |
| 35 | 平尾２丁目７８番３ | 210,000 | +4% |
| 36 | 平尾２丁目７８番３ | 209,000 | +3.5% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
稲城の見方
稲城の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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稲城の土地価格相場
稲城の公示地価平均は268,288円/m²で、坪単価に換算すると約89万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は232,073¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ稲城でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、向陽台１丁目６番６、向陽台１丁目６番６、向陽台３丁目２１番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
稲城で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、稲城が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。