東京府中の土地価格
東京府中の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
東京府中の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町１丁目３２番７９ | 314,000 | +4.7% |
| 2 | 栄町１丁目３２番７９ | 312,000 | +4% |
| 3 | 栄町２丁目１４番５ | 312,000 | +5.1% |
| 4 | 栄町２丁目１４番５ | 310,000 | +4.4% |
| 5 | 押立町２丁目２３番４０外 | 300,000 | +3.4% |
| 6 | 宮町３丁目１１番３４ | 600,000 | +6.6% |
| 7 | 紅葉丘３丁目３１番８ | 338,000 | +4% |
| 8 | 四谷１丁目１５番５ | 320,000 | +1.6% |
| 9 | 四谷１丁目１５番５ | 318,000 | +1% |
| 10 | 四谷４丁目１８番７外 | 225,000 | +3.7% |
| 11 | 若松町３丁目２５番１７ | 386,000 | +5.2% |
| 12 | 若松町４丁目１７番５１ | 326,000 | +5.2% |
| 13 | 住吉町３丁目７９番６１ | 280,000 | +3.3% |
| 14 | 住吉町３丁目７９番６１ | 276,000 | +1.8% |
| 15 | 住吉町５丁目２１番５１ | 320,000 | +3.6% |
| 16 | 住吉町５丁目２１番５１ | 317,000 | +2.6% |
| 17 | 小柳町３丁目７番７０ | 315,000 | +3.6% |
| 18 | 小柳町５丁目３３番１６外 | 286,000 | +5.1% |
| 19 | 小柳町５丁目３３番１６外 | 283,000 | +4% |
| 20 | 新町２丁目５０番２５外 | 311,000 | +4.7% |
| 21 | 新町２丁目５０番２５外 | 308,000 | +3.7% |
| 22 | 是政１丁目２０番５７外 | 304,000 | +3.4% |
| 23 | 是政１丁目２０番５７外 | 300,000 | +2% |
| 24 | 是政２丁目３番４３ | 293,000 | +3.9% |
| 25 | 是政６丁目２７番２２ | 270,000 | +2.7% |
| 26 | 晴見町２丁目１３番２外 | 350,000 | +5.1% |
| 27 | 晴見町２丁目１３番２外 | 348,000 | +4.5% |
| 28 | 清水が丘３丁目２０番３０ | 435,000 | +5.6% |
| 29 | 西原町２丁目１６番１３ | 293,000 | +2.8% |
| 30 | 西府町１丁目２７番２０ | 380,000 | +8.9% |
| 31 | 西府町１丁目２７番２０ | 377,000 | +8% |
| 32 | 西府町４丁目１２番７６ | 308,000 | +3.4% |
| 33 | 西府町４丁目１２番７６ | 306,000 | +2.7% |
| 34 | 浅間町４丁目１１番２９ | 280,000 | +2.2% |
| 35 | 多磨町２丁目５番２２ | 289,000 | +3.2% |
| 36 | 多磨町２丁目５番２２ | 285,000 | +1.8% |
| 37 | 朝日町２丁目６番３８ | 326,000 | 0% |
| 38 | 天神町１丁目５番１８ | 390,000 | +5.7% |
| 39 | 天神町１丁目５番１８ | 389,000 | +5.4% |
| 40 | 南町１丁目６番１４１ | 305,000 | 0% |
| 41 | 南町１丁目６番１４１ | 303,000 | 0% |
| 42 | 南町３丁目３１番７６ | 317,000 | +2.6% |
| 43 | 日新町４丁目３７番３６ | 233,000 | +3.6% |
| 44 | 白糸台１丁目４９番１５外 | 376,000 | +6.2% |
| 45 | 白糸台１丁目７２番１５ | 407,000 | 0% |
| 46 | 白糸台２丁目１３番２８ | 392,000 | +7.4% |
| 47 | 白糸台２丁目１３番２８ | 388,000 | +6.3% |
| 48 | 白糸台６丁目３番８ | 421,000 | +6% |
| 49 | 八幡町２丁目１２番４０ | 448,000 | +4.2% |
| 50 | 八幡町２丁目１２番４０ | 447,000 | +4% |
| 51 | 美好町１丁目２３番１４ | 428,000 | +4.4% |
| 52 | 美好町１丁目２３番１４ | 427,000 | +4.1% |
| 53 | 美好町２丁目４５番７ | 363,000 | +2.8% |
| 54 | 府中町１丁目４０番３外 | 628,000 | +5.9% |
| 55 | 府中町２丁目２２番４外 | 590,000 | +4.1% |
| 56 | 武蔵台１丁目１６番６４ | 298,000 | +3.5% |
| 57 | 武蔵台１丁目１６番６４ | 296,000 | +2.8% |
| 58 | 武蔵台２丁目１６番１２外 | 391,000 | +5.1% |
| 59 | 武蔵台２丁目１６番１２外 | 390,000 | +4.8% |
| 60 | 分梅町１丁目１０番２０ | 418,000 | +4.5% |
| 61 | 分梅町１丁目１０番２０ | 417,000 | +4.3% |
| 62 | 北山町４丁目２０番３ | 325,000 | +4.8% |
| 63 | 本宿町４丁目２０番１１外 | 319,000 | +2.9% |
| 64 | 本宿町４丁目２０番１１外 | 319,000 | +2.8% |
| 65 | 緑町２丁目３１番２ | 457,000 | +6% |
| 66 | 緑町２丁目３１番２ | 455,000 | +5.6% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
東京府中の見方
東京府中の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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東京府中の土地価格相場
東京府中の公示地価平均は355,511円/m²で、坪単価に換算すると約118万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は390,873¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ東京府中でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栄町１丁目３２番７９、栄町１丁目３２番７９、栄町２丁目１４番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
東京府中で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、東京府中が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。