足立の土地価格
足立の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
足立の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 綾瀬１丁目１１１番２外 | 1,260,000 | +16.7% |
| 2 | 綾瀬２丁目４３番５ | 613,000 | 0% |
| 3 | 綾瀬３丁目２２番１０ | 847,000 | +12.9% |
| 4 | 綾瀬４丁目６４番３ | 715,000 | +12.2% |
| 5 | 綾瀬７丁目２０番１外 | 1,020,000 | +7.4% |
| 6 | 綾瀬７丁目２０番１外 | 1,010,000 | +6.3% |
| 7 | 伊興本町１丁目１２４８番２ | 369,000 | +5.1% |
| 8 | 伊興本町１丁目１２４８番２ | 368,000 | +4.8% |
| 9 | 伊興本町２丁目２１番１０３ | 281,000 | +4.9% |
| 10 | 伊興本町２丁目２１番１０３ | 279,000 | +4.1% |
| 11 | 一ツ家４丁目５番４外 | 372,000 | +5.4% |
| 12 | 一ツ家４丁目５番４外 | 371,000 | +5.1% |
| 13 | 加平１丁目１７番１８ | 440,000 | +8.1% |
| 14 | 花畑６丁目６２４番３９ | 256,000 | +4.9% |
| 15 | 花畑６丁目６２４番３９ | 255,000 | +4.5% |
| 16 | 関原２丁目１６７番４ | 308,000 | +5.8% |
| 17 | 関原２丁目１６７番４ | 307,000 | +5.5% |
| 18 | 宮城１丁目１５番１３ | 275,000 | +4.2% |
| 19 | 興野２丁目８１５番１５ | 324,000 | +5.9% |
| 20 | 興野２丁目８１５番１５ | 321,000 | +4.9% |
| 21 | 古千谷本町２丁目２１番１ | 316,000 | +6.4% |
| 22 | 古千谷本町２丁目２１番１ | 314,000 | +5.7% |
| 23 | 弘道１丁目３６１番１０外 | 400,000 | +5% |
| 24 | 弘道１丁目３６１番１０外 | 399,000 | +4.7% |
| 25 | 江北５丁目６６６番 | 352,000 | +5.7% |
| 26 | 江北５丁目６６６番 | 351,000 | +5.4% |
| 27 | 江北７丁目１０番１５ | 317,000 | +6% |
| 28 | 江北７丁目１０番１５ | 316,000 | +5.7% |
| 29 | 佐野１丁目３４５５番 | 258,000 | +4.5% |
| 30 | 佐野１丁目３４５５番 | 257,000 | +4% |
| 31 | 佐野２丁目１０番１０ | 267,000 | +4.7% |
| 32 | 佐野２丁目１０番１０ | 266,000 | +4.3% |
| 33 | 皿沼１丁目１６番４９ | 270,000 | +4.2% |
| 34 | 皿沼１丁目１６番４９ | 268,000 | +3.5% |
| 35 | 鹿浜６丁目１０番２１ | 270,000 | +5.1% |
| 36 | 舎人３丁目９番４１ | 316,000 | +7.1% |
| 37 | 舎人５丁目１６番２ | 347,000 | +6.8% |
| 38 | 舎人５丁目１６番２ | 346,000 | +6.5% |
| 39 | 新田１丁目８番７ | 291,000 | +4.7% |
| 40 | 新田３丁目４番３８ | 316,000 | +4.3% |
| 41 | 神明１丁目５１０番１ | 245,000 | +6.5% |
| 42 | 神明１丁目５１０番１ | 244,000 | +6.1% |
| 43 | 西綾瀬２丁目１６１８番１０ | 381,000 | +5.2% |
| 44 | 西綾瀬２丁目１６１８番１０ | 378,000 | +4.4% |
| 45 | 西綾瀬３丁目１７５５番４ | 403,000 | +6.1% |
| 46 | 西伊興２丁目３９番１５１ | 317,000 | +6.7% |
| 47 | 西伊興２丁目３９番１５１ | 315,000 | +6.1% |
| 48 | 西新井１丁目３２番８外 | 390,000 | +5.4% |
| 49 | 西新井３丁目１３番３外 | 336,000 | +5.3% |
| 50 | 西新井４丁目３番２８ | 316,000 | 0% |
| 51 | 西新井４丁目３番２８ | 315,000 | 0% |
| 52 | 西新井４丁目４０番２３ | 354,000 | +5% |
| 53 | 西新井７丁目９番４ | 374,000 | +6.9% |
| 54 | 西竹の塚１丁目１９７１番１７ | 403,000 | +4.9% |
| 55 | 西竹の塚１丁目１９７１番１７ | 402,000 | +4.7% |
| 56 | 西竹の塚２丁目１１１５番１９ | 447,000 | +5.9% |
| 57 | 西保木間１丁目２０４８番８ | 308,000 | +5.1% |
| 58 | 西保木間１丁目２０４８番８ | 307,000 | +4.8% |
| 59 | 青井２丁目１９０５番１１ | 423,000 | +5.5% |
| 60 | 青井２丁目１９０５番１１ | 420,000 | +4.7% |
| 61 | 千住旭町６６番１７ | 691,000 | +10% |
| 62 | 千住旭町６６番１７ | 685,000 | +9.1% |
| 63 | 千住元町５７番１４ | 443,000 | +8% |
| 64 | 千住元町５７番１４ | 442,000 | +7.8% |
| 65 | 千住寿町５６番８ | 1,330,000 | +14.7% |
| 66 | 千住寿町５６番８ | 1,300,000 | +12.1% |
| 67 | 千住曙町５５番２４外 | 434,000 | +6.4% |
| 68 | 千住緑町１丁目１番８ | 674,000 | +12% |
| 69 | 千住緑町１丁目１番８ | 670,000 | +11.3% |
| 70 | 千住緑町２丁目１３番１３外 | 538,000 | +7.4% |
| 71 | 千住緑町２丁目１３番１３外 | 533,000 | +6.4% |
| 72 | 扇１丁目４７６７番７ | 337,000 | +6.3% |
| 73 | 足立２丁目１２６５番５０ | 296,000 | +5.7% |
| 74 | 大谷田２丁目２０番２２外 | 280,000 | +4.9% |
| 75 | 辰沼２丁目５１７５番４外 | 230,000 | +4.1% |
| 76 | 谷中１丁目１７番１２ | 425,000 | +6.3% |
| 77 | 谷中１丁目１７番１２ | 424,000 | +6% |
| 78 | 谷中４丁目１４番２ | 418,000 | +8% |
| 79 | 谷中４丁目１４番２ | 414,000 | +7% |
| 80 | 竹の塚１丁目１５番３外 | 481,000 | +5.5% |
| 81 | 竹の塚１丁目１５番３外 | 480,000 | +5.3% |
| 82 | 竹の塚２丁目１９番２ | 460,000 | +5% |
| 83 | 竹の塚５丁目２９番８ | 391,000 | +5.7% |
| 84 | 竹の塚５丁目２９番８ | 389,000 | +5.1% |
| 85 | 中央本町１丁目２５１２番１ | 447,000 | +6.7% |
| 86 | 中央本町１丁目２５１２番１ | 446,000 | +6.4% |
| 87 | 中央本町４丁目１６４５番１４外 | 345,000 | +5.2% |
| 88 | 中央本町４丁目１６４５番１４外 | 343,000 | +4.6% |
| 89 | 中川３丁目２０番９ | 380,000 | +6.4% |
| 90 | 中川３丁目２０番９ | 379,000 | +6.2% |
| 91 | 島根３丁目４４５番５ | 328,000 | +4.8% |
| 92 | 島根３丁目４４５番５ | 327,000 | +4.5% |
| 93 | 東綾瀬１丁目１８番１７ | 554,000 | +9.5% |
| 94 | 東綾瀬１丁目１８番１７ | 552,000 | +9.1% |
| 95 | 東保木間２丁目１９番６ | 317,000 | +5% |
| 96 | 東和３丁目１７８番２ | 403,000 | +6.3% |
| 97 | 東和３丁目１７８番２ | 402,000 | +6.1% |
| 98 | 東和５丁目７１番３ | 402,000 | +5.8% |
| 99 | 東和５丁目７１番３ | 400,000 | +5.3% |
| 100 | 入谷４丁目６番２９ | 275,000 | +6.6% |
| 101 | 梅島１丁目２９番２３ | 441,000 | +6% |
| 102 | 梅島１丁目２９番２３ | 438,000 | +5.3% |
| 103 | 保塚町１６番１５１ | 341,000 | +5.6% |
| 104 | 保木間１丁目２３番１０ | 310,000 | +4.7% |
| 105 | 保木間３丁目２８番１１ | 306,000 | +4.8% |
| 106 | 保木間５丁目５１７番２ | 244,000 | +5.2% |
| 107 | 北加平町２２７番２４ | 294,000 | +5.8% |
| 108 | 堀之内２丁目１２番３ | 255,000 | +4.5% |
| 109 | 堀之内２丁目１２番３ | 254,000 | +4.1% |
| 110 | 六月３丁目９番２ | 333,000 | +5% |
| 111 | 六月３丁目９番２ | 332,000 | +4.7% |
| 112 | 六木３丁目３４番９ | 267,000 | +4.7% |
| 113 | 六木３丁目３４番９ | 265,000 | +3.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
足立の見方
足立の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
足立の土地価格相場
足立の公示地価平均は410,014円/m²で、坪単価に換算すると約136万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は414,856¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ足立でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、綾瀬１丁目１１１番２外、綾瀬２丁目４３番５、綾瀬３丁目２２番１０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
足立で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、足立が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。