中野の土地価格
中野の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
中野の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江原町１丁目６５番１３ | 660,000 | +7.7% |
| 2 | 江原町１丁目６５番１３ | 659,000 | +7.5% |
| 3 | 江古田４丁目１６４１番１８ | 595,000 | +7% |
| 4 | 江古田４丁目１６４１番１８ | 593,000 | +6.7% |
| 5 | 鷺宮３丁目１５３番４ | 602,000 | +7.5% |
| 6 | 鷺宮４丁目４７８番８ | 563,000 | +7.4% |
| 7 | 鷺宮４丁目４７８番８ | 561,000 | +7.1% |
| 8 | 若宮２丁目６６番１４外 | 565,000 | +7.6% |
| 9 | 若宮２丁目６６番１４外 | 564,000 | +7.4% |
| 10 | 上高田２丁目２２番６ | 683,000 | +8.1% |
| 11 | 上高田２丁目２２番６ | 682,000 | +7.9% |
| 12 | 上高田５丁目３０番２２外 | 600,000 | +7.5% |
| 13 | 上高田５丁目３０番２２外 | 598,000 | +7.2% |
| 14 | 上鷺宮５丁目６３９番１９ | 492,000 | +6.5% |
| 15 | 新井２丁目４８番２７ | 951,000 | +10.6% |
| 16 | 新井４丁目４８番６ | 685,000 | +8.6% |
| 17 | 新井４丁目４８番６ | 680,000 | +7.8% |
| 18 | 大和町４丁目３０１番３６ | 635,000 | +10.1% |
| 19 | 大和町４丁目３０１番３６ | 634,000 | +9.9% |
| 20 | 中央１丁目６１２番１ | 1,500,000 | +17.2% |
| 21 | 中央２丁目４２番５ | 774,000 | +9% |
| 22 | 中野２丁目９番１８ | 1,100,000 | +10.3% |
| 23 | 中野２丁目９番１８ | 1,090,000 | +9.3% |
| 24 | 中野３丁目１９番１０ | 950,000 | +11.1% |
| 25 | 中野３丁目２番１ | 1,190,000 | +11.2% |
| 26 | 中野３丁目２番１ | 1,180,000 | +10.3% |
| 27 | 中野５丁目９番１２ | 970,000 | +10% |
| 28 | 東中野１丁目７７番２１ | 1,070,000 | +10.7% |
| 29 | 東中野１丁目７７番２１ | 1,060,000 | +9.6% |
| 30 | 東中野３丁目１２７番８ | 890,000 | 0% |
| 31 | 南台３丁目１６番９ | 812,000 | +8.7% |
| 32 | 南台３丁目１６番９ | 810,000 | +8.4% |
| 33 | 白鷺３丁目９１２番２９ | 566,000 | +7.4% |
| 34 | 本町２丁目３６番１５ | 833,000 | +8.5% |
| 35 | 野方２丁目１４２３番１１ | 567,000 | +7.6% |
| 36 | 野方２丁目１４２３番１１ | 566,000 | +7.4% |
| 37 | 野方４丁目５７５番７ | 551,000 | +7.4% |
| 38 | 野方４丁目５７５番７ | 550,000 | +7.2% |
| 39 | 弥生町１丁目３９番１３ | 764,000 | +9.1% |
| 40 | 弥生町４丁目２６番３ | 765,000 | +9.1% |
| 41 | 弥生町５丁目５６番９外 | 806,000 | +8% |
| 42 | 弥生町５丁目５６番９外 | 805,000 | +7.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
中野の見方
中野の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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中野の土地価格相場
中野の公示地価平均は782,000円/m²で、坪単価に換算すると約259万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は803,060¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ中野でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、江原町１丁目６５番１３、江原町１丁目６５番１３、江古田４丁目１６４１番１８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
中野で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、中野が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。