大田の土地価格
大田の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
大田の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下丸子２丁目２３５番２ | 511,000 | +8.7% |
| 2 | 下丸子２丁目２３５番２ | 507,000 | +7.9% |
| 3 | 下丸子２丁目２７２番４外 | 657,000 | +11% |
| 4 | 下丸子２丁目２７２番４外 | 655,000 | +10.6% |
| 5 | 下丸子４丁目４４９番１８ | 582,000 | +8.6% |
| 6 | 下丸子４丁目４４９番１８ | 581,000 | +8.4% |
| 7 | 蒲田４丁目３６番５外 | 680,000 | +11.5% |
| 8 | 蒲田４丁目３６番５外 | 662,000 | +8.5% |
| 9 | 蒲田本町１丁目１４番７ | 540,000 | +8.2% |
| 10 | 久が原１丁目１１４７番１ | 640,000 | +6.7% |
| 11 | 久が原１丁目１１４７番１ | 639,000 | +6.5% |
| 12 | 久が原２丁目１６０番１ | 760,000 | +10.9% |
| 13 | 久が原３丁目１０３９番３ | 723,000 | +6.5% |
| 14 | 久が原４丁目６８９番１０ | 672,000 | +6.5% |
| 15 | 山王２丁目２２１０番２４６ | 800,000 | +8.5% |
| 16 | 山王２丁目２２１０番２４６ | 794,000 | +7.7% |
| 17 | 山王３丁目１５００番４２ | 835,000 | +7.7% |
| 18 | 山王３丁目１５００番４２ | 834,000 | +7.6% |
| 19 | 上池台１丁目１０１３番１２ | 602,000 | +6.5% |
| 20 | 上池台１丁目１０１３番１２ | 598,000 | +5.8% |
| 21 | 上池台２丁目１１０９番３外 | 640,000 | +7.7% |
| 22 | 上池台２丁目１１０９番３外 | 635,000 | +6.9% |
| 23 | 新蒲田２丁目１２０番３ | 565,000 | +8.7% |
| 24 | 西蒲田４丁目３０番１６ | 607,000 | +8.6% |
| 25 | 西蒲田４丁目３０番１６ | 603,000 | +7.9% |
| 26 | 西蒲田８丁目１６番１５ | 690,000 | +9.7% |
| 27 | 西蒲田８丁目１６番１５ | 688,000 | +9.4% |
| 28 | 西馬込２丁目３４番７外 | 615,000 | +7% |
| 29 | 西糀谷４丁目１６４番１ | 545,000 | +7.9% |
| 30 | 雪谷大塚町６２２番５ | 657,000 | +6.5% |
| 31 | 雪谷大塚町６２２番５ | 652,000 | +5.7% |
| 32 | 千鳥２丁目３８番３１ | 608,000 | +8.6% |
| 33 | 千鳥２丁目３８番３１ | 605,000 | +8% |
| 34 | 大森西２丁目２７５番１外 | 542,000 | +8% |
| 35 | 大森西３丁目２１４番５ | 593,000 | +8.2% |
| 36 | 大森西３丁目２１４番５ | 592,000 | +8% |
| 37 | 大森中３丁目４８４番２ | 540,000 | +8% |
| 38 | 大森東２丁目２６６４番 | 503,000 | +9.3% |
| 39 | 大森東２丁目２６６４番 | 500,000 | +8.7% |
| 40 | 大森北３丁目２０７番４ | 595,000 | +8.4% |
| 41 | 大森北３丁目２０７番４ | 592,000 | +7.8% |
| 42 | 大森北４丁目１４８番２ | 620,000 | +7.8% |
| 43 | 池上５丁目６５３番２ | 588,000 | +8.7% |
| 44 | 池上５丁目６５３番２ | 576,000 | +6.5% |
| 45 | 池上７丁目４０番４ | 661,000 | +9.8% |
| 46 | 池上７丁目４０番４ | 659,000 | +9.5% |
| 47 | 中央６丁目２１３番３ | 571,000 | +6.9% |
| 48 | 中央６丁目２１３番３ | 563,000 | +5.4% |
| 49 | 中馬込１丁目２３番１８ | 624,000 | +8.5% |
| 50 | 中馬込１丁目２番２外 | 741,000 | +10.6% |
| 51 | 中馬込１丁目２番２外 | 737,000 | +10% |
| 52 | 仲池上１丁目２２５番６外 | 566,000 | +8.8% |
| 53 | 仲池上１丁目２２５番６外 | 557,000 | +7.1% |
| 54 | 仲六郷３丁目１２番１３外 | 511,000 | +8.7% |
| 55 | 仲六郷３丁目１２番１３外 | 505,000 | +7.4% |
| 56 | 田園調布３丁目２３番３ | 1,260,000 | +5.9% |
| 57 | 田園調布３丁目４４番７ | 868,000 | 0% |
| 58 | 田園調布３丁目４４番７ | 838,000 | 0% |
| 59 | 田園調布４丁目２７番１ | 762,000 | +6% |
| 60 | 田園調布南５番２９ | 560,000 | +6.7% |
| 61 | 田園調布南５番２９ | 559,000 | +6.5% |
| 62 | 東雪谷１丁目４６４番３ | 647,000 | +6.2% |
| 63 | 東雪谷５丁目８７９番９ | 590,000 | +6.9% |
| 64 | 東雪谷５丁目８７９番９ | 587,000 | +6.3% |
| 65 | 東馬込１丁目５５番３２ | 620,000 | +10.1% |
| 66 | 東馬込１丁目５５番３２ | 610,000 | +8.3% |
| 67 | 東矢口１丁目６６番７ | 605,000 | +7.8% |
| 68 | 東矢口１丁目６６番７ | 601,000 | +7.1% |
| 69 | 東嶺町１３４番４８ | 627,000 | +7.5% |
| 70 | 東嶺町１３４番４８ | 620,000 | +6.3% |
| 71 | 東六郷１丁目１０番５１ | 505,000 | +8.1% |
| 72 | 東六郷１丁目１０番５１ | 504,000 | +7.9% |
| 73 | 東糀谷２丁目９３１番１外 | 510,000 | +8.1% |
| 74 | 南雪谷１丁目３３４番３ | 654,000 | +6.7% |
| 75 | 南雪谷２丁目２５８番２ | 1,000,000 | +10.9% |
| 76 | 南雪谷２丁目２５８番２ | 992,000 | +10% |
| 77 | 南雪谷３丁目６４２番１０ | 663,000 | +6.9% |
| 78 | 南雪谷３丁目６４２番１０ | 660,000 | +6.5% |
| 79 | 南千束２丁目１７１番１ | 788,000 | +8.1% |
| 80 | 南千束２丁目１７１番１ | 780,000 | +7% |
| 81 | 南千束３丁目３１２番３ | 755,000 | +10.1% |
| 82 | 南千束３丁目３１２番３ | 742,000 | +8.2% |
| 83 | 南馬込３丁目１１５６番２２ | 542,000 | +6.9% |
| 84 | 南馬込３丁目１１５６番２２ | 530,000 | +4.5% |
| 85 | 南馬込４丁目１４３２番１ | 600,000 | +7.1% |
| 86 | 南六郷２丁目１０番３４ | 505,000 | +7.9% |
| 87 | 北千束２丁目５７８番４ | 790,000 | +8.4% |
| 88 | 北千束２丁目５７８番４ | 781,000 | +7.1% |
| 89 | 北馬込１丁目７０番７６ | 700,000 | +10.1% |
| 90 | 北馬込１丁目７０番７６ | 686,000 | +7.9% |
| 91 | 矢口２丁目７８番１ | 588,000 | +7.7% |
| 92 | 矢口２丁目７８番１ | 585,000 | +7.1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
大田の見方
大田の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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大田の土地価格相場
大田の公示地価平均は647,418円/m²で、坪単価に換算すると約214万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は686,132¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ大田でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下丸子２丁目２３５番２、下丸子２丁目２３５番２、下丸子２丁目２７２番４外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
大田で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、大田が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。