目黒の土地価格
目黒の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
目黒の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下目黒２丁目２２０番１外 | 1,110,000 | +14.4% |
| 2 | 下目黒５丁目８８２番１６ | 1,070,000 | +10% |
| 3 | 柿の木坂２丁目１８９番９ | 1,130,000 | +11.9% |
| 4 | 柿の木坂２丁目１８９番９ | 1,120,000 | +10.9% |
| 5 | 駒場４丁目８６１番８５ | 1,550,000 | +14.8% |
| 6 | 五本木２丁目２６０７番７４ | 1,130,000 | +13.5% |
| 7 | 五本木２丁目２６０７番７４ | 1,120,000 | +12.4% |
| 8 | 三田２丁目１番１８６ | 1,470,000 | +13.1% |
| 9 | 三田２丁目１番１８６ | 1,460,000 | +12.3% |
| 10 | 三田２丁目２０５番４ | 2,010,000 | +16.2% |
| 11 | 三田２丁目２０５番４ | 1,990,000 | +15% |
| 12 | 自由が丘２丁目１２３番８ | 1,650,000 | +13.8% |
| 13 | 上目黒３丁目１７７２番１４ | 1,360,000 | +15.3% |
| 14 | 青葉台２丁目５２２番６９外 | 2,180,000 | +13.5% |
| 15 | 青葉台２丁目５２２番６９外 | 2,150,000 | +12% |
| 16 | 青葉台３丁目３１４番３ | 1,630,000 | +14.8% |
| 17 | 青葉台３丁目３１４番３ | 1,620,000 | +14.1% |
| 18 | 青葉台３丁目５０３番３ | 3,700,000 | +17.5% |
| 19 | 青葉台３丁目５０３番３ | 3,620,000 | +14.9% |
| 20 | 青葉台４丁目５８０番７ | 2,450,000 | +17.8% |
| 21 | 青葉台４丁目５８０番７ | 2,440,000 | +17.3% |
| 22 | 洗足２丁目１４７４番６ | 1,060,000 | +13.6% |
| 23 | 洗足２丁目１４７４番６ | 1,050,000 | +12.5% |
| 24 | 大岡山１丁目８６番１８ | 1,010,000 | +12.3% |
| 25 | 大岡山１丁目８６番１８ | 1,000,000 | +11.2% |
| 26 | 大橋２丁目６２８番１０ | 1,280,000 | +13.3% |
| 27 | 大橋２丁目６２８番１０ | 1,260,000 | +11.5% |
| 28 | 鷹番１丁目１６９番６ | 1,340,000 | +13.6% |
| 29 | 鷹番１丁目１６９番６ | 1,330,000 | +12.7% |
| 30 | 中根２丁目１０９番９ | 1,220,000 | +15.1% |
| 31 | 中根２丁目１０９番９ | 1,200,000 | +13.2% |
| 32 | 中根２丁目１１５番１ | 1,390,000 | +15.8% |
| 33 | 中根２丁目１１５番１ | 1,380,000 | +15% |
| 34 | 中町１丁目９６６番５２ | 933,000 | +14.5% |
| 35 | 中町１丁目９６６番５２ | 932,000 | +14.4% |
| 36 | 中目黒３丁目５３５番２８ | 1,450,000 | +13.3% |
| 37 | 中目黒３丁目５３５番２８ | 1,430,000 | +11.7% |
| 38 | 東山３丁目１０２１番２ | 1,340,000 | +14.5% |
| 39 | 東山３丁目１０２１番２ | 1,330,000 | +13.7% |
| 40 | 八雲２丁目２４番６ | 1,140,000 | +14% |
| 41 | 八雲２丁目２４番６ | 1,100,000 | +10% |
| 42 | 碑文谷４丁目３４番１２ | 1,130,000 | +13% |
| 43 | 平町１丁目１７７番８ | 1,180,000 | +12.4% |
| 44 | 平町１丁目１７７番８ | 1,170,000 | +11.4% |
| 45 | 平町２丁目７１番３ | 1,130,000 | +13% |
| 46 | 平町２丁目７１番３ | 1,110,000 | +11% |
| 47 | 目黒２丁目７２１番１外 | 1,650,000 | +15.4% |
| 48 | 目黒本町２丁目９番９ | 1,030,000 | +13.7% |
| 49 | 目黒本町２丁目９番９ | 1,010,000 | +11.5% |
| 50 | 目黒本町３丁目１３６番１外 | 1,310,000 | +14.9% |
| 51 | 目黒本町３丁目１３６番１外 | 1,290,000 | +13.2% |
| 52 | 目黒本町５丁目１０５番１ | 932,000 | +13.4% |
| 53 | 祐天寺１丁目２１５３番２２ | 1,180,000 | +14.6% |
| 54 | 緑が丘３丁目３１８２番１ | 942,000 | +10.7% |
| 55 | 緑が丘３丁目３１８２番１ | 938,000 | +10.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
目黒の見方
目黒の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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目黒の土地価格相場
目黒の公示地価平均は1,402,641円/m²で、坪単価に換算すると約464万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は1,177,726¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ目黒でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下目黒２丁目２２０番１外、下目黒５丁目８８２番１６、柿の木坂２丁目１８９番９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
目黒で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、目黒が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。