草加の土地価格
草加の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
草加の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町３丁目２９６番３６ | 191,000 | +4.9% |
| 2 | 稲荷５丁目３５番５ | 121,000 | +4.3% |
| 3 | 稲荷５丁目３５番５ | 120,000 | +3.4% |
| 4 | 栄町３丁目１００２番１０ | 232,000 | +5% |
| 5 | 吉町３丁目９５番１３ | 190,000 | +5% |
| 6 | 吉町３丁目９５番１３ | 189,000 | +4.4% |
| 7 | 金明町字道下１２２番９ | 161,000 | +4.5% |
| 8 | 原町１丁目１１７０番１３ | 114,000 | +3.6% |
| 9 | 原町１丁目１１７０番１３ | 113,000 | +2.7% |
| 10 | 高砂１丁目３２６番１０ | 247,000 | +5.1% |
| 11 | 手代１丁目５０番９２ | 150,000 | +4.2% |
| 12 | 住吉２丁目３４３番６ | 200,000 | +5.3% |
| 13 | 住吉２丁目３４３番６ | 199,000 | +4.7% |
| 14 | 新栄２丁目３１番４ | 138,000 | +4.5% |
| 15 | 新里町字通６６２番１１ | 134,000 | +4.7% |
| 16 | 新里町字通６６２番１１ | 132,000 | +3.1% |
| 17 | 瀬崎２丁目２７９番３９ | 149,000 | +4.2% |
| 18 | 瀬崎６丁目１３８０番２３ | 145,000 | +4.3% |
| 19 | 清門１丁目３０９番６ | 146,000 | +4.3% |
| 20 | 青柳４丁目６２５番２７ | 107,000 | +2.9% |
| 21 | 青柳４丁目６２５番２７ | 106,000 | +1.9% |
| 22 | 青柳６丁目３３４６番１０ | 101,000 | +3.1% |
| 23 | 草加２丁目１６９７番３ | 190,000 | +5% |
| 24 | 草加３丁目４５９番９ | 189,000 | +5% |
| 25 | 草加３丁目４５９番９ | 188,000 | +4.4% |
| 26 | 谷塚２丁目２６４番５ | 165,000 | +4.4% |
| 27 | 谷塚町字西地総田耕地９７４番６外 | 180,000 | +5.3% |
| 28 | 谷塚町字西地総田耕地９７４番６外 | 179,000 | +4.7% |
| 29 | 谷塚町字谷際１４４６番３８ | 197,000 | +4.8% |
| 30 | 中根２丁目１９３番６ | 145,000 | +4.3% |
| 31 | 八幡町字笹塚１１５３番５外 | 110,000 | +2.8% |
| 32 | 氷川町１９２番３ | 214,000 | +5.4% |
| 33 | 氷川町１９２番３ | 213,000 | +4.9% |
| 34 | 氷川町２１５８番７ | 279,000 | +5.7% |
| 35 | 苗塚町字塚前４０１番５ | 113,000 | +3.7% |
| 36 | 弁天１丁目１０８６番６ | 144,000 | +3.6% |
| 37 | 北谷３丁目１４５番５ | 124,000 | +3.3% |
| 38 | 柳島町字谷置２７１番１０ | 120,000 | +4.3% |
| 39 | 遊馬町字新田北通６２０番５ | 151,000 | +4.9% |
| 40 | 両新田西町字塚田１６５番５ | 123,000 | +3.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
草加の見方
草加の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は埼玉県の地価ページで確認できます。 埼玉県の市区町村別地価一覧
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草加の土地価格相場
草加の公示地価平均は160,161円/m²で、坪単価に換算すると約53万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は172,757¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ草加でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭町３丁目２９６番３６、稲荷５丁目３５番５、稲荷５丁目３５番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
草加で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。埼玉県全体の平均との比較も行うと、草加が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。