稲毛海岸站公寓行情

坪单价

140万/坪

2025年

坪单价

140万/坪

同比 -6.7%

价格(中位数)

3,400万日元

10年涨幅 +27.3%

专有面积

80㎡

5年涨幅 +17.6%

行情走势

千葉市美浜区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
京成稲毛	千葉市稲毛区	1.4 km	120万/坪	2,900	21
検見川浜	千葉市美浜区	1.6 km	141万/坪	3,200	222
みどり台	千葉市稲毛区	2.2 km	124万/坪	3,000	18
新検見川	千葉市花見川区	2.5 km	123万/坪	2,800	76
検見川	千葉市花見川区	2.7 km	0万/坪	0	0
西千葉	千葉市中央区	2.8 km	141万/坪	3,200	55

稲毛海岸站（千葉市美浜区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为140万日元，价格中位数为3,400万日元，专有面积中位数为80㎡。过去一年的成交件数为232件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了27.3%（5年为17.6%），同比为-6.7%。在千葉市美浜区内的坪单价排名中位列第2/共2名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。