田園調布站公寓行情

坪单价

321万/坪

2025年

坪单价

321万/坪

同比 +11.1%

价格(中位数)

6,800万日元

10年涨幅 +58.1%

专有面积

70㎡

5年面积变化 -6.7%

行情走势

大田区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
奥沢	世田谷区	0.8 km	496万/坪	7,500	15
九品仏	世田谷区	1.0 km	453万/坪	9,600	5
多摩川	大田区	1.2 km	351万/坪	8,500	24
雪が谷大塚	大田区	1.4 km	392万/坪	7,700	18
尾山台	世田谷区	1.6 km	401万/坪	8,500	70
石川台	大田区	1.6 km	309万/坪	7,000	34
沼部	大田区	1.8 km	331万/坪	6,500	26
大岡山	目黒区	2.0 km	444万/坪	9,400	20
御嶽山	大田区	2.0 km	305万/坪	6,000	14
新丸子	川崎市中原区	2.0 km	310万/坪	6,100	61
等々力	世田谷区	2.1 km	359万/坪	7,600	49
武蔵小杉	川崎市中原区	2.1 km	432万/坪	9,800	308
洗足池	大田区	2.2 km	331万/坪	7,000	28
都立大学	目黒区	2.3 km	485万/坪	11,000	89
北千束	大田区	2.5 km	339万/坪	7,700	10
久が原	大田区	2.6 km	300万/坪	5,900	12
鵜の木	大田区	2.8 km	259万/坪	4,700	54
向河原	川崎市中原区	2.8 km	0万/坪	0	3
洗足	目黒区	2.8 km	419万/坪	7,600	13
武蔵中原	川崎市中原区	3.0 km	203万/坪	4,300	88

田園調布站（大田区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为321万日元，价格中位数为6,800万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为23件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了58.1%（5年为51.4%），同比为11.1%。在大田区内的坪单价排名中位列第12/共27名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2011～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。