奥沢站公寓行情

坪单价

496万/坪

2025年

坪单价

496万/坪

同比 +10.7%

价格(中位数)

7,500万日元

10年涨幅 +87.9%

专有面积

50㎡

5年面积变化 -37.5%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
田園調布	大田区	0.8 km	321万/坪	6,800	23
九品仏	世田谷区	1.1 km	453万/坪	9,600	5
大岡山	目黒区	1.2 km	444万/坪	9,400	20
石川台	大田区	1.4 km	309万/坪	7,000	34
都立大学	目黒区	1.5 km	485万/坪	11,000	89
雪が谷大塚	大田区	1.5 km	392万/坪	7,700	18
洗足池	大田区	1.7 km	331万/坪	7,000	28
尾山台	世田谷区	1.8 km	401万/坪	8,500	70
北千束	大田区	1.8 km	339万/坪	7,700	10
多摩川	大田区	1.9 km	351万/坪	8,500	24
洗足	目黒区	2.1 km	419万/坪	7,600	13
御嶽山	大田区	2.3 km	305万/坪	6,000	14
等々力	世田谷区	2.3 km	359万/坪	7,600	49
沼部	大田区	2.4 km	331万/坪	6,500	26
西小山	品川区	2.7 km	412万/坪	8,100	28
新丸子	川崎市中原区	2.8 km	310万/坪	6,100	61
旗の台	品川区	2.8 km	567万/坪	12,000	16
武蔵小杉	川崎市中原区	2.9 km	432万/坪	9,800	308
久が原	大田区	3.0 km	300万/坪	5,900	12

奥沢站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为496万日元，价格中位数为7,500万日元，专有面积中位数为50㎡。过去一年的成交件数为15件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了87.9%（5年为87.9%），同比为10.7%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第2/共28名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2011～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。