生麦站公寓行情

坪单价

170万/坪

2025年

坪单价

170万/坪

同比 -9.6%

价格(中位数)

3,600万日元

10年涨幅 +41.7%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +11.1%

行情走势

横浜市鶴見区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
花月総持寺	横浜市鶴見区	0.7 km	163万/坪	3,200	20
鶴見小野	横浜市鶴見区	1.2 km	135万/坪	4,300	5
京急新子安	横浜市神奈川区	1.5 km	0万/坪	0	0
新子安	横浜市神奈川区	1.6 km	254万/坪	5,000	45
京急鶴見	横浜市鶴見区	1.6 km	188万/坪	3,700	51
弁天橋	横浜市鶴見区	2.0 km	147万/坪	2,900	3
大口	横浜市神奈川区	2.0 km	222万/坪	4,700	56
子安	横浜市神奈川区	2.4 km	193万/坪	3,500	13
浅野	末広町	2.6 km	142万/坪	3,000	7
神奈川新町	横浜市神奈川区	3.0 km	236万/坪	5,000	29

生麦站（横浜市鶴見区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为170万日元，价格中位数为3,600万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为54件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了41.7%（5年为11.1%），同比为-9.6%。在横浜市鶴見区内的坪单价排名中位列第4/共6名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。