千葉中央站公寓行情

坪单价

153万/坪

2025年

坪单价

153万/坪

同比 +12.5%

价格(中位数)

3,700万日元

10年涨幅 +54.5%

专有面积

80㎡

5年涨幅 +28.6%

行情走势

千葉市中央区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
千葉	千葉市中央区	0.6 km	156万/坪	3,300	104
本千葉	千葉市中央区	0.7 km	115万/坪	2,600	18
東千葉	千葉市中央区	1.1 km	99万/坪	2,100	44
千葉公園	千葉市中央区	1.4 km	0万/坪	0	0
千葉みなと	千葉市中央区	1.4 km	136万/坪	3,300	87
作草部	千葉市稲毛区	2.1 km	107万/坪	2,600	9
西千葉	千葉市中央区	2.2 km	141万/坪	3,200	55
千葉寺	千葉市中央区	2.3 km	93万/坪	2,100	20
みどり台	千葉市稲毛区	2.7 km	124万/坪	3,000	18
天台	千葉市稲毛区	2.7 km	0万/坪	0	14

千葉中央站（千葉市中央区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为153万日元，价格中位数为3,700万日元，专有面积中位数为80㎡。过去一年的成交件数为28件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了54.5%（5年为28.6%），同比为12.5%。在千葉市中央区内的坪单价排名中位列第2/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2008～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。