千葉站公寓行情

坪单价

156万/坪

2025年

坪单价

156万/坪

同比 +3.3%

价格(中位数)

3,300万日元

10年涨幅 +178.6%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +13.9%

行情走势

千葉市中央区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
千葉中央	千葉市中央区	0.6 km	153万/坪	3,700	28
東千葉	千葉市中央区	0.8 km	99万/坪	2,100	44
千葉公園	千葉市中央区	0.9 km	0万/坪	0	0
千葉みなと	千葉市中央区	1.3 km	136万/坪	3,300	87
本千葉	千葉市中央区	1.3 km	115万/坪	2,600	18
作草部	千葉市稲毛区	1.5 km	107万/坪	2,600	9
西千葉	千葉市中央区	1.6 km	141万/坪	3,200	55
みどり台	千葉市稲毛区	2.1 km	124万/坪	3,000	18
天台	千葉市稲毛区	2.2 km	0万/坪	0	14
千葉寺	千葉市中央区	2.9 km	93万/坪	2,100	20

千葉站（千葉市中央区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为156万日元，价格中位数为3,300万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为104件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了178.6%（5年为13.9%），同比为3.3%。在千葉市中央区内的坪单价排名中位列第1/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。