北浦和站公寓行情

坪单价

246万/坪

2025年

坪单价

246万/坪

同比 +21.2%

价格(中位数)

5,200万日元

10年涨幅 +110.3%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +44.7%

行情走势

さいたま市浦和区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
南与野	さいたま市中央区	1.4 km	109万/坪	2,300	42
与野	さいたま市中央区	1.5 km	176万/坪	4,000	74
浦和	さいたま市浦和区	1.9 km	264万/坪	6,000	227
与野本町	さいたま市中央区	2.1 km	198万/坪	3,900	39
中浦和	さいたま市南区	2.3 km	163万/坪	3,700	36
北与野	さいたま市中央区	2.6 km	269万/坪	6,100	93
さいたま新都心	さいたま市中央区	2.6 km	242万/坪	5,500	81
武蔵浦和	さいたま市南区	3.0 km	194万/坪	4,400	183

北浦和站（さいたま市浦和区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为246万日元，价格中位数为5,200万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为165件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了110.3%（5年为44.7%），同比为21.2%。在さいたま市浦和区内的坪单价排名中位列第2/共2名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。