八王子市内各站坪单价分布及本站位置（红线）。
半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。
京王八王子站（八王子市）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为141万日元，价格中位数为3,200万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为63件，坪单价因房龄而异。
从走势看，过去10年坪单价上涨了11.0%（5年为-10.8%），同比为-11.3%。在八王子市内的坪单价排名中位列第2/共10名。
结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。