那覇土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示那覇基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
255,758 ¥/m²
62
公示地价平均2026
住宅地
215,759 ¥/m²
58个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
那覇地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | おもろまち３丁目６番１１ | 454,000 | +4.8% |
| 2 | おもろまち３丁目６番１１ | 449,000 | +3.7% |
| 3 | 寄宮１丁目２４０番 | 185,000 | +5.7% |
| 4 | 寄宮１丁目２４０番 | 182,000 | +4% |
| 5 | 久米２丁目２０番５ | 307,000 | +7.7% |
| 6 | 鏡原町１５番７ | 220,000 | +11.1% |
| 7 | 鏡原町１５番７ | 216,000 | +9.1% |
| 8 | 金城３丁目８番３ | 226,000 | +5.6% |
| 9 | 金城３丁目８番３ | 225,000 | +5.1% |
| 10 | 具志２丁目５６０番３ | 160,000 | +9.6% |
| 11 | 具志２丁目５６０番３ | 157,000 | +7.5% |
| 12 | 古島２丁目１８番３ | 245,000 | +5.2% |
| 13 | 古波蔵３丁目３９１番３ | 189,000 | +5% |
| 14 | 古波蔵３丁目３９１番３ | 188,000 | +4.4% |
| 15 | 字国場１１７１番１３ | 199,000 | +8.2% |
| 16 | 字国場１１７１番１３ | 198,000 | +7.6% |
| 17 | 字小禄泉原１４７０番２ | 143,000 | +5.9% |
| 18 | 字仲井真上田原２５５番２ | 150,000 | 0% |
| 19 | 字天久潮満原７９８番４ | 176,000 | +6.7% |
| 20 | 字天久潮満原７９８番４ | 170,000 | +3% |
| 21 | 字田原不知嶺原２４３番５ | 190,000 | +6.7% |
| 22 | 字田原不知嶺原２４３番５ | 188,000 | +5.6% |
| 23 | 識名４丁目１６番１ | 144,000 | +6.7% |
| 24 | 識名４丁目１６番１ | 143,000 | +5.9% |
| 25 | 若狭３丁目３７番５ | 222,000 | +5.7% |
| 26 | 若狭３丁目３７番５ | 220,000 | +4.8% |
| 27 | 首里金城町１丁目１９番６ | 169,000 | +1.8% |
| 28 | 首里山川町３丁目５３番１９ | 118,000 | +2.6% |
| 29 | 首里石嶺町１丁目１４１番２５ | 164,000 | +3.1% |
| 30 | 首里石嶺町２丁目２２０番１８ | 147,000 | +5.8% |
| 31 | 首里石嶺町２丁目２２０番１８ | 145,000 | +4.3% |
| 32 | 首里石嶺町４丁目１５番３７ | 168,000 | +5.7% |
| 33 | 首里石嶺町４丁目１５番３７ | 167,000 | +5% |
| 34 | 首里大中町１丁目２６番１５ | 193,000 | +0.5% |
| 35 | 首里大名町３丁目１１９番７ | 131,000 | +4.8% |
| 36 | 小禄４丁目８番２１ | 192,000 | +6.7% |
| 37 | 小禄４丁目８番２１ | 190,000 | +5.6% |
| 38 | 泉崎２丁目１４番３ | 366,000 | +6.1% |
| 39 | 泉崎２丁目１４番３ | 365,000 | +5.8% |
| 40 | 天久１丁目７番１４外 | 437,000 | +3.8% |
| 41 | 天久１丁目７番１４外 | 430,000 | +2.1% |
| 42 | 泊２丁目２２番９ | 336,000 | +5% |
| 43 | 泊２丁目２２番９ | 335,000 | +4.7% |
| 44 | 繁多川３丁目４５６番７ | 131,000 | +6.5% |
| 45 | 繁多川３丁目４５６番７ | 130,000 | +5.7% |
| 46 | 銘苅１丁目６番１２ | 328,000 | +3.8% |
| 47 | 壺屋１丁目１７５番２ | 189,000 | +6.2% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于那覇数据
查看那覇的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在冲绳县的地价页面确认。 冲绳县市区町村别地价一览
那覇土地价格概况
那覇的公示地价平均为215,759日元/m²（每坪约71万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为255,758¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，おもろまち３丁目６番１１, おもろまち３丁目６番１１, 寄宮１丁目２４０番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看那覇土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与冲绳县整体平均进行比较，可以更容易判断那覇在县内的水平。