指宿土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示指宿基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
12,077 ¥/m²
43
公示地价平均2026
住宅地
12,103 ¥/m²
14个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
指宿地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 開聞仙田字西土器１９９８番２ | 4,000 | -2% |
| 2 | 開聞仙田字西土器１９９８番２ | 3,930 | -3.7% |
| 3 | 開聞川尻字中５６９４番 | 5,000 | -1.6% |
| 4 | 開聞川尻字中５６９４番 | 4,870 | -4.1% |
| 5 | 山川山下町４４番内 | 9,150 | -3% |
| 6 | 山川山下町４４番内 | 9,050 | -4% |
| 7 | 山川大山字下原３２６４番 | 7,660 | -2.8% |
| 8 | 山川大山字下原３２６４番 | 7,580 | -3.8% |
| 9 | 十二町字吉田３２７番６ | 16,500 | -1.2% |
| 10 | 十二町字中川路後２１０１番５ | 24,600 | -0.4% |
| 11 | 十二町字中川路後２１０１番５ | 24,500 | -0.8% |
| 12 | 湯の浜４丁目３０７０番１ | 18,100 | -1.1% |
| 13 | 湯の浜４丁目３０７０番１ | 18,000 | -1.6% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于指宿数据
查看指宿的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在鹿儿岛县的地价页面确认。 鹿儿岛县市区町村别地价一览
指宿土地价格概况
指宿的公示地价平均为12,103日元/m²（每坪约4万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为12,077¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，開聞仙田字西土器１９９８番２, 開聞仙田字西土器１９９８番２, 開聞川尻字中５６９４番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看指宿土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与鹿儿岛县整体平均进行比较，可以更容易判断指宿在县内的水平。