別府土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示別府基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
57,784 ¥/m²
93
公示地价平均2026
住宅地
45,388 ¥/m²
48个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
別府地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 山の手町３０４１番２７ | 70,500 | +4% |
| 2 | 山の手町３０４１番２７ | 69,000 | +1.8% |
| 3 | 上田の湯町２０８５番４ | 79,000 | +5.3% |
| 4 | 上田の湯町２０８５番４ | 77,300 | +3.1% |
| 5 | 石垣西１０丁目３２４６番 | 59,000 | +8.3% |
| 6 | 石垣西１０丁目３２４６番 | 58,500 | +7.3% |
| 7 | 石垣西３丁目７９６番 | 76,500 | +7.9% |
| 8 | 石垣西３丁目７９６番 | 75,500 | +6.5% |
| 9 | 石垣東５丁目１２５８番 | 70,000 | +4.5% |
| 10 | 大字亀川字銅面１１４０番５４ | 26,100 | 0% |
| 11 | 大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 36,500 | 0% |
| 12 | 大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 36,000 | 0% |
| 13 | 大字鶴見字下森山３６０２番７ | 48,000 | +3.7% |
| 14 | 大字鶴見字下森山３６０２番７ | 47,900 | +3.5% |
| 15 | 大字鶴見字新別府３０５５番７ | 57,000 | +6.9% |
| 16 | 大字鶴見字新別府３０５５番７ | 56,900 | +6.8% |
| 17 | 大字鶴見字請取場４０１４番５７ | 38,800 | +1.6% |
| 18 | 大字鶴見字大宮司５８９番１ | 39,000 | +3.7% |
| 19 | 大字鶴見字大宮司５８９番１ | 38,200 | +1.6% |
| 20 | 大字南立石字丸尾２２１４番５ | 55,000 | +2.2% |
| 21 | 大字南立石字丸尾２２１４番５ | 54,500 | +1.3% |
| 22 | 大字南立石字上向原１０８１番５７ | 36,800 | +3.1% |
| 23 | 大字南立石字上向原１０８１番５７ | 36,500 | +2.2% |
| 24 | 大字南立石字堀田５４８番２ | 25,300 | +0.8% |
| 25 | 大字南立石字堀田５４８番２ | 25,100 | 0% |
| 26 | 大字浜脇字神ノ木１２０２番６ | 27,200 | 0% |
| 27 | 大字別府字小野５０１３番 | 3,180 | -0.6% |
| 28 | 大字北石垣字才主９５５番５７ | 49,800 | +3.8% |
| 29 | 大字北石垣字才主９５５番５７ | 49,000 | +2.1% |
| 30 | 大字野田字高平１１０８番１ | 6,730 | -0.3% |
| 31 | 大字野田字山下１０９番８３ | 30,000 | 0% |
| 32 | 朝見１丁目３４７６番２ | 33,600 | +3.4% |
| 33 | 朝見１丁目３４７６番２ | 33,500 | +3.1% |
| 34 | 天満町１５４３番７外 | 55,800 | +2.8% |
| 35 | 天満町１５４３番７外 | 55,500 | +2.2% |
| 36 | 東荘園４丁目４５１４番１４８ | 67,500 | +2.7% |
| 37 | 東荘園４丁目４５１４番１４８ | 66,900 | +1.8% |
| 38 | 南荘園町２１６９番１９４ | 58,400 | +2.5% |
| 39 | 南荘園町２１６９番１９４ | 57,600 | +1.1% |
| 40 | 平田町２１５７番７ | 44,800 | +2.8% |
| 41 | 平田町２１５７番７ | 44,200 | +1.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于別府数据
查看別府的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大分县的地价页面确认。 大分县市区町村别地价一览
別府土地价格概况
別府的公示地价平均为45,388日元/m²（每坪约15万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为57,784¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，山の手町３０４１番２７, 山の手町３０４１番２７, 上田の湯町２０８５番４等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看別府土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大分县整体平均进行比较，可以更容易判断別府在县内的水平。