岡山南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示岡山南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
61,644 ¥/m²
89
公示地价平均2026
住宅地
50,504 ¥/m²
46个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
岡山南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | あけぼの町９番４ | 81,000 | +5.2% |
| 2 | 浦安本町１４１番２５ | 56,000 | +0.9% |
| 3 | 浦安本町１４１番２５ | 55,800 | +0.5% |
| 4 | 郡３００４番４３ | 33,400 | -0.9% |
| 5 | 郡字中小路１０５７番６ | 24,000 | -2.4% |
| 6 | 古新田字小割１０６１番５ | 41,000 | +2% |
| 7 | 植松字大正割３８番１３ | 36,500 | +1.4% |
| 8 | 新福１丁目８７４番１３ | 75,100 | +3.3% |
| 9 | 新福１丁目８７４番１３ | 75,000 | +3.2% |
| 10 | 西七区５８２番外 | 15,400 | -0.6% |
| 11 | 西七区５８２番外 | 15,300 | -1.3% |
| 12 | 泉田４丁目２９６番８ | 99,500 | +5.9% |
| 13 | 大福字中之町６７０番１７ | 63,700 | +3.1% |
| 14 | 大福字中之町６７０番１７ | 63,400 | +2.6% |
| 15 | 東畦６６７番４０ | 61,300 | +5% |
| 16 | 藤田字錦６５２番６７ | 55,000 | +2.2% |
| 17 | 藤田字錦６５２番６７ | 54,800 | +1.9% |
| 18 | 藤田字都４１７番７０ | 35,000 | 0% |
| 19 | 内尾３５６番１０ | 51,400 | +0.2% |
| 20 | 南輝１丁目１５番２７ | 68,000 | +4.6% |
| 21 | 迫川字柘榴１０６４番１ | 25,000 | 0% |
| 22 | 彦崎字西新田２９７６番８ | 37,700 | +1.6% |
| 23 | 福富西２丁目２９１番１８ | 67,000 | 0% |
| 24 | 芳泉１丁目４９０番２８４ | 65,300 | +2% |
| 25 | 芳泉１丁目４９０番２８４ | 65,200 | +1.9% |
| 26 | 飽浦字法泉庵２１１番 | 20,100 | -2% |
| 27 | 妹尾字後田１３６９番３ | 55,700 | +1.3% |
| 28 | 妹尾字後田１３６９番３ | 55,500 | +0.9% |
| 29 | 妹尾字荒田２３４８番１２ | 62,700 | +2.6% |
| 30 | 箕島字西新田４５２番９ | 32,400 | +0.9% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于岡山南数据
查看岡山南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在冈山县的地价页面确认。 冈山县市区町村别地价一览
岡山南土地价格概况
岡山南的公示地价平均为50,504日元/m²（每坪约17万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为61,644¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，あけぼの町９番４, 浦安本町１４１番２５, 浦安本町１４１番２５等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看岡山南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与冈山县整体平均进行比较，可以更容易判断岡山南在县内的水平。