岡山東の公示地価の目安はいくらですか？

岡山東の公示地価平均は30,342円/m²です。坪単価では約10万円が目安です。

岡山東の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

岡山東のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は29件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

显示岡山東基于实际交易记录和公示地价的价格信息。

交易价格平均2023

42,839 ¥/m²

公示地价平均2026

住宅地

30,342 ¥/m²

38个地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

29个地点

编号	所在地	价格（日元/m²）（住宅地）	同比
1	可知３丁目２５番９外	51,700	+1.4%
2	久保６５番１０	31,300	+2%
3	君津１１３６番	16,600	-0.6%
4	古都南方２３８８番４外	18,700	-0.5%
5	古都南方２３８８番４外	18,600	-1.1%
6	松新町１２７番２７	49,300	+2.7%
7	松新町１２７番２７	49,200	+2.5%
8	城東台西２丁目１８番１２５	37,100	+0.8%
9	城東台西２丁目１８番１２５	37,000	+0.5%
10	神崎町１３９番	22,200	-0.9%
11	神崎町１３９番	22,100	-1.3%
12	水門町３９１番１外	10,900	-0.9%
13	水門町３９１番１外	10,800	-1.8%
14	瀬戸町下字長寄５０４番３２	44,700	+1.4%
15	瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番	11,300	-1.7%
16	瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６	43,500	+1.2%
17	瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６	43,400	+0.9%
18	瀬戸町大内字鵜居１６９０番	7,700	-0.9%
19	瀬戸町大内字鵜居１６９０番	7,690	-1%
20	瀬戸町万富字太田３９５番１０４	28,400	+0.7%
21	西大寺上２丁目７９６番１７外	53,000	+1.9%
22	西大寺上２丁目７９６番１７外	52,800	+1.5%
23	西大寺中野６番６３	45,000	+1.4%
24	西大寺中野６番６３	44,900	+1.1%
25	西大寺浜字前田５１８番５	30,800	+0.3%
26	西大寺浜字前田５１８番５	30,700	0%
27	浅越３１０番４	23,400	-0.8%
28	楢原字広田９５番	16,600	-1.2%
29	南古都１３４番１２５	34,800	+0.3%

交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。

公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。

※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。

查看岡山東的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。

本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。

都道府县整体的动向可以在冈山县的地价页面确认。冈山县市区町村别地价一览

岡山東的公示地价平均为30,342日元/m²（每坪约10万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。

交易价格平均为42,839¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。

从上位地点来看，可知３丁目２５番９外, 久保６５番１０, 君津１１３６番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。

土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与冈山县整体平均进行比较，可以更容易判断岡山東在县内的水平。