松江土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示松江基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
48,253 ¥/m²
218
公示地价平均2026
住宅地
51,795 ¥/m²
74个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
松江地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 奥谷町１０６番６ | 61,600 | 0% |
| 2 | 外中原町１２３番 | 87,600 | +1.3% |
| 3 | 外中原町１２３番 | 87,500 | +1.2% |
| 4 | 学園２丁目４６３番 | 101,000 | +7.1% |
| 5 | 学園南１丁目３８２番 | 86,800 | +1.4% |
| 6 | 学園南１丁目３８２番 | 86,700 | +1.3% |
| 7 | 玉湯町玉造１０７４番４ | 28,800 | -0.7% |
| 8 | 玉湯町湯町９１９番 | 36,900 | 0% |
| 9 | 玉湯町布志名３８５番 | 18,200 | 0% |
| 10 | 古志原５丁目１１３６番 | 51,500 | 0% |
| 11 | 国屋町字釣瓶３３１番６ | 47,000 | +0.6% |
| 12 | 国屋町字釣瓶３３１番６ | 46,900 | +0.4% |
| 13 | 黒田町字深坪１９番９ | 56,000 | +1.3% |
| 14 | 雑賀町字３丁目５０８番 | 55,300 | -0.9% |
| 15 | 山代町字鍛冶屋４２５番６ | 53,100 | +1.1% |
| 16 | 宍道町昭和５７番 | 27,600 | -1.1% |
| 17 | 宍道町白石１７４５番１７ | 17,600 | -1.1% |
| 18 | 上乃木５丁目２１９１番６ | 62,100 | +1% |
| 19 | 西川津町７４８番８３ | 55,200 | 0% |
| 20 | 西津田３丁目１４４６番１５ | 58,300 | +1.9% |
| 21 | 青葉台１７０番 | 31,700 | -0.6% |
| 22 | 大庭町字北原１１４６番１８ | 42,300 | +1.7% |
| 23 | 竹矢町字蟹穴７番外 | 20,800 | -0.5% |
| 24 | 東出雲町錦新町７丁目７番３ | 43,700 | +1.9% |
| 25 | 東出雲町錦新町７丁目７番３ | 43,600 | +1.6% |
| 26 | 東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 36,400 | +1.1% |
| 27 | 東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ | 15,700 | 0% |
| 28 | 東出雲町揖屋字町並９８９番 | 33,100 | -0.9% |
| 29 | 東出雲町揖屋字町並９８９番 | 33,000 | -1.2% |
| 30 | 東朝日町字小浜２２０番７ | 73,600 | +3.2% |
| 31 | 東長江町４５６番 | 10,800 | -0.9% |
| 32 | 東津田町字宮原８４２番２ | 51,600 | 0% |
| 33 | 東津田町字根屋２２５２番４ | 45,200 | -0.4% |
| 34 | 東津田町字根屋２２５２番４ | 45,100 | -0.7% |
| 35 | 内中原町１４０番１ | 90,500 | +1.6% |
| 36 | 内中原町１４０番１ | 90,400 | +1.5% |
| 37 | 南田町１２４番２１４ | 76,000 | +1.9% |
| 38 | 南田町１２４番２１４ | 75,800 | +1.6% |
| 39 | 乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 45,800 | +0.4% |
| 40 | 八幡町字休免１０番４外 | 35,100 | 0% |
| 41 | 浜乃木１丁目２１２番７外 | 46,600 | +1.1% |
| 42 | 浜乃木３丁目１０４２番１２ | 70,000 | +1% |
| 43 | 浜乃木６丁目１２７９番１１ | 79,800 | +1% |
| 44 | 浜乃木６丁目１２７９番１１ | 79,700 | +0.9% |
| 45 | 母衣町１７７番１外 | 86,900 | +1.5% |
| 46 | 北堀町９５番 | 76,800 | +1.1% |
| 47 | 北堀町９５番 | 76,600 | +0.8% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于松江数据
查看松江的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在岛根县的地价页面确认。 岛根县市区町村别地价一览
松江土地价格概况
松江的公示地价平均为51,795日元/m²（每坪约17万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为48,253¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，奥谷町１０６番６, 外中原町１２３番, 外中原町１２３番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看松江土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与岛根县整体平均进行比较，可以更容易判断松江在县内的水平。