海南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示海南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
36,661 ¥/m²
54
公示地价平均2026
住宅地
41,122 ¥/m²
18个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
海南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡田字南山崎７７１番１ | 22,900 | -1.3% |
| 2 | 岡田字南山崎７７１番１ | 22,800 | -1.7% |
| 3 | 下津町小原字拝町１４６４番１２ | 40,200 | -0.7% |
| 4 | 下津町方字北原４１１番 | 17,800 | -0.6% |
| 5 | 下津町方字北原４１１番 | 17,600 | -1.7% |
| 6 | 溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 21,300 | 0% |
| 7 | 溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 21,200 | -0.5% |
| 8 | 重根東１丁目１６番７ | 71,000 | +1.1% |
| 9 | 重根東１丁目１６番７ | 70,800 | +0.9% |
| 10 | 船尾字中濱２１５番２３ | 43,300 | -1.8% |
| 11 | 船尾字中濱２１５番２３ | 43,200 | -2% |
| 12 | 大野中字井田前４７４番５８ | 67,200 | -1.3% |
| 13 | 大野中字井田前４７４番５８ | 67,100 | -1.5% |
| 14 | 日方字上芦原１０２７番１８ | 47,200 | -1.7% |
| 15 | 幡川字奥ノ谷３０７番３ | 39,700 | 0% |
| 16 | 幡川字奥ノ谷３０７番３ | 39,500 | -0.5% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于海南数据
查看海南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在和歌山县的地价页面确认。 和歌山县市区町村别地价一览
海南土地价格概况
海南的公示地价平均为41,122日元/m²（每坪约14万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为36,661¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，岡田字南山崎７７１番１, 岡田字南山崎７７１番１, 下津町小原字拝町１４６４番１２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看海南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与和歌山县整体平均进行比较，可以更容易判断海南在县内的水平。