下市土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示下市基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
10,492 ¥/m²
5
公示地价平均2026
住宅地
16,750 ¥/m²
10个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
下市地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字阿知賀１７１７番１ | 17,200 | -3.4% |
| 2 | 大字阿知賀２１１０番外 | 12,000 | -3.2% |
| 3 | 大字阿知賀２１１０番外 | 11,900 | -4% |
| 4 | 大字下市２９９０番 | 19,700 | -3% |
| 5 | 大字下市７８３番 | 17,400 | -3.3% |
| 6 | 大字善城６５番２ | 17,500 | -3.3% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于下市数据
查看下市的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在奈良县的地价页面确认。 奈良县市区町村别地价一览
下市土地价格概况
下市的公示地价平均为16,750日元/m²（每坪约6万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为10,492¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，大字阿知賀１７１７番１, 大字阿知賀２１１０番外, 大字阿知賀２１１０番外等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看下市土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与奈良县整体平均进行比较，可以更容易判断下市在县内的水平。