三田土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示三田基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
67,417 ¥/m²
39
公示地价平均2026
住宅地
62,690 ¥/m²
30个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
三田地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | けやき台４丁目２１番１６ | 82,000 | +3.7% |
| 2 | けやき台４丁目２１番１６ | 81,800 | +3.4% |
| 3 | つつじが丘南２丁目３番１４ | 32,100 | 0% |
| 4 | 駅前町５２９番１４ | 95,500 | +2.7% |
| 5 | 駅前町５２９番１４ | 95,400 | +2.6% |
| 6 | 横山町１６２１番２ | 64,000 | +0.3% |
| 7 | 屋敷町５９７番２ | 98,500 | 0% |
| 8 | 下井沢字院ノ馬場８７番 | 42,000 | -0.9% |
| 9 | 狭間が丘３丁目１９番１４ | 64,100 | 0% |
| 10 | 高次１丁目８６５番６ | 95,000 | +3.6% |
| 11 | 四ツ辻字大ノ谷９３５番１４ | 22,600 | -1.3% |
| 12 | 相生町４２０５番８ | 90,900 | +2.9% |
| 13 | 相生町４２０５番８ | 90,500 | +2.5% |
| 14 | 大原字上野ケ原１３２３番７０ | 29,800 | -1% |
| 15 | 大原字上野ケ原１３２３番７０ | 29,700 | -1.3% |
| 16 | 長坂字五月田２４番 | 16,100 | -1.8% |
| 17 | 天神３丁目４８０２番５ | 60,500 | +0.8% |
| 18 | 天神３丁目４８０２番５ | 60,400 | +0.7% |
| 19 | 南が丘１丁目１９４２番４ | 76,700 | +3% |
| 20 | 南が丘１丁目２２３７番８ | 71,000 | +3% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于三田数据
查看三田的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在兵库县的地价页面确认。 兵库县市区町村别地价一览
三田土地价格概况
三田的公示地价平均为62,690日元/m²（每坪约21万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为67,417¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，けやき台４丁目２１番１６, けやき台４丁目２１番１６, つつじが丘南２丁目３番１４等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看三田土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与兵库县整体平均进行比较，可以更容易判断三田在县内的水平。