明石土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示明石基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
130,252 ¥/m²
230
公示地价平均2026
住宅地
116,379 ¥/m²
70个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
明石地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 王子２丁目１５番３ | 142,000 | +5.2% |
| 2 | 王子２丁目１５番３ | 141,000 | +4.4% |
| 3 | 魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 114,000 | +3.6% |
| 4 | 魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,200 | +7% |
| 5 | 魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,000 | +6.8% |
| 6 | 魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,700 | +2.4% |
| 7 | 魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,600 | +2.3% |
| 8 | 魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,500 | +6.8% |
| 9 | 魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,000 | +6.2% |
| 10 | 魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 29,000 | 0% |
| 11 | 港町５番１７ | 120,000 | 0% |
| 12 | 材木町１４番１９ | 130,000 | 0% |
| 13 | 山下町９４３番８ | 206,000 | +2.5% |
| 14 | 山下町９４３番８ | 205,000 | +2% |
| 15 | 松が丘５丁目１５５番 | 155,000 | +5.4% |
| 16 | 松が丘５丁目１５５番 | 154,000 | +4.8% |
| 17 | 人丸町２９１番８ | 167,000 | +3.1% |
| 18 | 太寺４丁目５２番 | 211,000 | +2.4% |
| 19 | 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 165,000 | +7.1% |
| 20 | 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 164,000 | +6.5% |
| 21 | 大久保町高丘３丁目５番９ | 92,000 | +5.7% |
| 22 | 大久保町山手台２丁目６４番 | 90,000 | 0% |
| 23 | 大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 82,000 | +5.1% |
| 24 | 大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 81,500 | +4.5% |
| 25 | 大久保町大窪字北開知４４８番６ | 111,000 | +7.8% |
| 26 | 大久保町大窪字北開知４４８番６ | 110,000 | +6.8% |
| 27 | 大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 83,000 | +7% |
| 28 | 大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 82,500 | +6.3% |
| 29 | 大久保町八木字道重１０５番４ | 108,000 | +6.9% |
| 30 | 大久保町八木字道重１０５番４ | 106,000 | +5% |
| 31 | 大蔵町３６５８番２ | 127,000 | +4.1% |
| 32 | 沢野２丁目１９７４番９９ | 96,500 | +6% |
| 33 | 沢野２丁目１９７４番９９ | 95,500 | +4.9% |
| 34 | 朝霧町１丁目２８番６ | 148,000 | +5.7% |
| 35 | 朝霧町１丁目２８番６ | 147,000 | +5% |
| 36 | 朝霧北町３７７７番２３１ | 125,000 | +4.2% |
| 37 | 朝霧北町３７７７番２３１ | 124,000 | +3.3% |
| 38 | 東朝霧丘１７番９ | 129,000 | +4% |
| 39 | 東藤江２丁目２０６４番１２ | 121,000 | +6.1% |
| 40 | 東野町２１６７番４ | 130,000 | +4% |
| 41 | 藤江字中尾８９０番３８ | 140,000 | +7.7% |
| 42 | 二見町西二見字山中１５７番６０ | 92,000 | +7.2% |
| 43 | 二見町西二見字山中１５７番６０ | 91,000 | +6.1% |
| 44 | 二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 84,500 | +6.3% |
| 45 | 二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 97,000 | +6.6% |
| 46 | 二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 96,000 | +5.5% |
| 47 | 二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 82,000 | +7.9% |
| 48 | 二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 81,000 | +6.6% |
| 49 | 二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,500 | +7.3% |
| 50 | 二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,000 | +6.6% |
| 51 | 野々上２丁目７番５ | 158,000 | +6% |
| 52 | 野々上２丁目７番５ | 157,000 | +5.4% |
| 53 | 立石２丁目８０３番８ | 102,000 | +4.4% |
| 54 | 立石２丁目８０３番８ | 101,000 | +3.4% |
| 55 | 林崎町３丁目５４２番１１ | 103,000 | +4.8% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于明石数据
查看明石的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在兵库县的地价页面确认。 兵库县市区町村别地价一览
明石土地价格概况
明石的公示地价平均为116,379日元/m²（每坪约38万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为130,252¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，王子２丁目１５番３, 王子２丁目１５番３, 魚住町錦が丘２丁目１４番３８等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看明石土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与兵库县整体平均进行比较，可以更容易判断明石在县内的水平。