神戸須磨土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示神戸須磨基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
150,882 ¥/m²
51
公示地价平均2026
住宅地
147,300 ¥/m²
80个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
神戸須磨地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 磯馴町５丁目３６番外 | 268,000 | 0% |
| 2 | 一ノ谷町２丁目７５番６７ | 65,000 | -0.3% |
| 3 | 一ノ谷町２丁目７５番６７ | 64,500 | -1.1% |
| 4 | 永楽町１丁目３６番２外 | 137,000 | +1.5% |
| 5 | 永楽町１丁目３６番２外 | 136,000 | +0.7% |
| 6 | 横尾２丁目８番１６ | 123,000 | +1.7% |
| 7 | 横尾９丁目３番５６ | 114,000 | 0% |
| 8 | 横尾９丁目３番５６ | 113,000 | 0% |
| 9 | 外浜町２丁目１２６番 | 123,000 | +4.2% |
| 10 | 外浜町２丁目１２６番 | 122,000 | +3.4% |
| 11 | 権現町２丁目１２番 | 247,000 | +4.2% |
| 12 | 権現町２丁目１２番 | 245,000 | +3.4% |
| 13 | 行幸町２丁目３８番 | 268,000 | +3.1% |
| 14 | 高倉台７丁目１２番５ | 104,000 | +3% |
| 15 | 高倉台７丁目１２番５ | 103,000 | +2% |
| 16 | 高尾台２丁目１番１１２ | 62,500 | +1.6% |
| 17 | 高尾台２丁目１番１１２ | 62,000 | +0.8% |
| 18 | 若草町３丁目８番４ | 57,500 | +2.3% |
| 19 | 若草町３丁目８番４ | 57,000 | +1.4% |
| 20 | 若木町１丁目１３５番 | 271,000 | +3.4% |
| 21 | 戎町６丁目５番３ | 256,000 | +4.9% |
| 22 | 神の谷５丁目７番１３ | 125,000 | +3.3% |
| 23 | 神の谷５丁目７番１３ | 124,000 | +2.5% |
| 24 | 須磨浦通５丁目３５番１ | 130,000 | +2.4% |
| 25 | 須磨浦通５丁目３５番１ | 127,000 | 0% |
| 26 | 菅の台３丁目４番４ | 125,000 | +1.6% |
| 27 | 菅の台３丁目４番４ | 124,000 | +0.8% |
| 28 | 前池町６丁目２番３７外 | 230,000 | +4.1% |
| 29 | 多井畑字東所３番１３ | 41,500 | -1.4% |
| 30 | 多井畑字東所３番１３ | 41,400 | -1.7% |
| 31 | 多井畑東町１２番５ | 96,200 | 0% |
| 32 | 大田町４丁目２４番１０ | 262,000 | +5.6% |
| 33 | 大田町４丁目２４番１０ | 261,000 | +5.2% |
| 34 | 鷹取町３丁目４１番 | 159,000 | +3.2% |
| 35 | 鷹取町３丁目４１番 | 158,000 | +2.6% |
| 36 | 中島町２丁目３６番 | 230,000 | +4.1% |
| 37 | 中島町２丁目３６番 | 229,000 | +3.6% |
| 38 | 潮見台町４丁目８番１３ | 167,000 | +1.8% |
| 39 | 天神町３丁目１７番５ | 187,000 | +4.5% |
| 40 | 天神町３丁目１７番５ | 186,000 | +3.9% |
| 41 | 東白川台３丁目４番１０ | 88,000 | +1.1% |
| 42 | 東落合３丁目３０番２４ | 127,000 | +2.4% |
| 43 | 道正台１丁目２番３ | 108,000 | +3.8% |
| 44 | 南町２丁目３番１４ | 261,000 | +5.2% |
| 45 | 南町２丁目３番１４ | 260,000 | +4.8% |
| 46 | 南落合３丁目２番４ | 137,000 | +3% |
| 47 | 白川台３丁目６９番１７ | 115,000 | +1.8% |
| 48 | 白川台７丁目８番５ | 102,000 | +2% |
| 49 | 北落合２丁目６番４ | 151,000 | +2% |
| 50 | 妙法寺字円満林２番６７ | 42,500 | -1.2% |
| 51 | 妙法寺字池ノ谷１番１０ | 53,800 | -0.7% |
| 52 | 妙法寺字池ノ谷１番１０ | 53,200 | -1.8% |
| 53 | 妙法寺字竹向イ１番１４ | 84,200 | +1.4% |
| 54 | 妙法寺字竹向イ１番１４ | 84,000 | +1.2% |
| 55 | 友が丘８丁目３３番 | 122,000 | +2.5% |
| 56 | 離宮西町１丁目２番２ | 205,000 | +4.1% |
| 57 | 離宮前町１丁目３６番６ | 227,000 | +5.6% |
| 58 | 離宮前町１丁目３６番６ | 224,000 | +4.2% |
| 59 | 竜が台７丁目１２番５ | 163,000 | +3.2% |
| 60 | 竜が台７丁目１２番５ | 162,000 | +2.5% |
| 61 | 緑が丘２丁目８７２番１２９ | 68,000 | +2.3% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于神戸須磨数据
查看神戸須磨的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在兵库县的地价页面确认。 兵库县市区町村别地价一览
神戸須磨土地价格概况
神戸須磨的公示地价平均为147,300日元/m²（每坪约49万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为150,882¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，磯馴町５丁目３６番外, 一ノ谷町２丁目７５番６７, 一ノ谷町２丁目７５番６７等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看神戸須磨土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与兵库县整体平均进行比较，可以更容易判断神戸須磨在县内的水平。