神戸兵庫土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示神戸兵庫基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
290,205 ¥/m²
44
公示地价平均2026
住宅地
204,063 ¥/m²
32个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
神戸兵庫地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 会下山町２丁目２０３番２４ | 229,000 | +4.1% |
| 2 | 菊水町７丁目３番４外 | 162,000 | +1.3% |
| 3 | 荒田町２丁目１番８ | 255,000 | +3.7% |
| 4 | 今出在家町１丁目７番３ | 190,000 | +4.4% |
| 5 | 松本通７丁目１０４番４ | 259,000 | +4% |
| 6 | 上祇園町５０番３ | 184,000 | +1.1% |
| 7 | 須佐野通３丁目１番２０外 | 214,000 | +4.4% |
| 8 | 須佐野通３丁目１番２０外 | 211,000 | +2.9% |
| 9 | 大同町４丁目９番４ | 173,000 | +1.8% |
| 10 | 大同町４丁目９番４ | 172,000 | +1.2% |
| 11 | 中道通４丁目１番２５ | 289,000 | 0% |
| 12 | 中道通４丁目１番２５ | 288,000 | 0% |
| 13 | 塚本通８丁目１番２０ | 266,000 | +4.3% |
| 14 | 塚本通８丁目１番２０ | 265,000 | +3.9% |
| 15 | 東出町３丁目５６番 | 158,000 | +1.9% |
| 16 | 東出町３丁目５６番 | 157,000 | +1.3% |
| 17 | 氷室町２丁目３５番８ | 93,000 | 0% |
| 18 | 浜山通２丁目２番２ | 192,000 | +2.7% |
| 19 | 兵庫町２丁目１番２２ | 226,000 | +3.7% |
| 20 | 門口町４番６ | 212,000 | +4.4% |
| 21 | 門口町４番６ | 211,000 | +3.9% |
| 22 | 矢部町５８番外 | 167,000 | +1.2% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于神戸兵庫数据
查看神戸兵庫的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在兵库县的地价页面确认。 兵库县市区町村别地价一览
神戸兵庫土地价格概况
神戸兵庫的公示地价平均为204,063日元/m²（每坪约67万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为290,205¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，会下山町２丁目２０３番２４, 菊水町７丁目３番４外, 荒田町２丁目１番８等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看神戸兵庫土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与兵库县整体平均进行比较，可以更容易判断神戸兵庫在县内的水平。