神戸東灘土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示神戸東灘基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
418,034 ¥/m²
58
公示地价平均2026
住宅地
354,220 ¥/m²
66个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
神戸東灘地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡本２丁目１８番１ | 651,000 | +4.2% |
| 2 | 岡本６丁目２３番２ | 510,000 | +4.1% |
| 3 | 岡本６丁目２３番２ | 507,000 | +3.5% |
| 4 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 239,000 | +1.7% |
| 5 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 238,000 | +1.3% |
| 6 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 180,000 | +1.7% |
| 7 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 179,000 | +1.1% |
| 8 | 魚崎南町３丁目６３２番 | 220,000 | +7.3% |
| 9 | 魚崎南町７丁目５３番 | 255,000 | +2.8% |
| 10 | 魚崎南町７丁目５３番 | 253,000 | +2% |
| 11 | 魚崎北町８丁目１８０番１ | 390,000 | +5.4% |
| 12 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 495,000 | +6.7% |
| 13 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 494,000 | +6.5% |
| 14 | 御影郡家２丁目３０５番６ | 695,000 | +7.8% |
| 15 | 御影山手６丁目１番２１７ | 232,000 | +0.9% |
| 16 | 御影山手６丁目１番２１７ | 231,000 | +0.4% |
| 17 | 御影石町２丁目３８２番４ | 302,000 | +6% |
| 18 | 御影石町２丁目３８２番４ | 300,000 | +5.3% |
| 19 | 御影石町４丁目８８番３ | 410,000 | +6.5% |
| 20 | 御影塚町２丁目３００番 | 273,000 | +6.6% |
| 21 | 御影塚町２丁目３００番 | 270,000 | +5.5% |
| 22 | 御影本町２丁目７１６番 | 368,000 | +4.2% |
| 23 | 御影本町２丁目７１６番 | 367,000 | +4% |
| 24 | 御影本町３丁目８３番 | 209,000 | +6.1% |
| 25 | 御影本町３丁目８３番 | 207,000 | +5.1% |
| 26 | 住吉宮町３丁目３５番 | 396,000 | +7% |
| 27 | 住吉宮町３丁目３５番 | 393,000 | +6.2% |
| 28 | 住吉山手３丁目１５３１番４ | 338,000 | +4% |
| 29 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 96,000 | 0% |
| 30 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 95,500 | -0.5% |
| 31 | 住吉台１８７４番２１４内 | 115,000 | 0% |
| 32 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 600,000 | +5.4% |
| 33 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 599,000 | +5.3% |
| 34 | 森北町６丁目３０番３７ | 249,000 | +2.9% |
| 35 | 森北町６丁目３０番３７ | 247,000 | +2.1% |
| 36 | 森北町７丁目７４４番２０５ | 134,000 | 0% |
| 37 | 深江南町１丁目３８番２ | 267,000 | +6% |
| 38 | 深江南町１丁目３８番２ | 265,000 | +5.2% |
| 39 | 深江北町１丁目５４番１ | 425,000 | +6.5% |
| 40 | 深江北町１丁目５４番１ | 420,000 | +5.3% |
| 41 | 深江本町４丁目１８番３ | 290,000 | +5.8% |
| 42 | 深江本町４丁目１８番３ | 289,000 | +5.5% |
| 43 | 西岡本５丁目２０番３ | 455,000 | +5.1% |
| 44 | 西岡本５丁目２０番３ | 453,000 | +4.6% |
| 45 | 西岡本７丁目１２０３番３８ | 161,000 | 0% |
| 46 | 田中町２丁目１３６番３ | 480,000 | +7.1% |
| 47 | 田中町２丁目１３６番３ | 473,000 | +5.6% |
| 48 | 本山中町３丁目１４４番 | 565,000 | +7.6% |
| 49 | 本山南町５丁目１５番４ | 436,000 | +6.9% |
| 50 | 本山南町５丁目１５番４ | 430,000 | +5.4% |
| 51 | 本山北町１丁目４２０番８ | 340,000 | +6.3% |
| 52 | 本山北町１丁目４２０番８ | 339,000 | +5.9% |
| 53 | 本山北町６丁目２８９番５６ | 558,000 | +5.7% |
| 54 | 本庄町１丁目４１番６ | 380,000 | +7.3% |
| 55 | 本庄町１丁目４１番６ | 378,000 | +6.8% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于神戸東灘数据
查看神戸東灘的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在兵库县的地价页面确认。 兵库县市区町村别地价一览
神戸東灘土地价格概况
神戸東灘的公示地价平均为354,220日元/m²（每坪约117万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为418,034¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，岡本２丁目１８番１, 岡本６丁目２３番２, 岡本６丁目２３番２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看神戸東灘土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与兵库县整体平均进行比较，可以更容易判断神戸東灘在县内的水平。