八尾土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示八尾基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
156,486 ¥/m²
145
公示地价平均2026
住宅地
129,546 ¥/m²
70个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
八尾地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町２丁目１０９番 | 145,000 | +2.1% |
| 2 | 垣内２丁目２３４番 | 99,000 | 0% |
| 3 | 久宝園３丁目１２３番 | 168,000 | +1.2% |
| 4 | 久宝園３丁目１２３番 | 167,000 | +0.6% |
| 5 | 宮町３丁目１番２４ | 116,000 | +0.9% |
| 6 | 弓削町南２丁目１４３番３６ | 93,600 | 0% |
| 7 | 刑部１丁目１０１番 | 184,000 | +1.1% |
| 8 | 高安町南３丁目６３番１ | 137,000 | 0% |
| 9 | 高美町４丁目１０６番 | 122,000 | 0% |
| 10 | 黒谷２丁目２１番 | 86,000 | -1.7% |
| 11 | 桜ケ丘２丁目４１番外 | 222,000 | +2.3% |
| 12 | 桜ケ丘２丁目４１番外 | 221,000 | +1.8% |
| 13 | 山城町４丁目５１番８ | 138,000 | +0.7% |
| 14 | 山本町５丁目６０番 | 220,000 | 0% |
| 15 | 山本町南４丁目９２番 | 230,000 | +0.9% |
| 16 | 山本町南４丁目９２番 | 228,000 | 0% |
| 17 | 曙川東５丁目４４番 | 121,000 | +1.7% |
| 18 | 松山町１丁目５０番８ | 134,000 | +0.8% |
| 19 | 松山町１丁目５０番８ | 133,000 | 0% |
| 20 | 沼１丁目６８番２９ | 98,000 | 0% |
| 21 | 上之島町北１丁目１６番１３ | 105,000 | 0% |
| 22 | 植松町７丁目８４番２ | 133,000 | +0.8% |
| 23 | 神宮寺４丁目９１番 | 92,000 | 0% |
| 24 | 西山本町４丁目１３５番１ | 185,000 | +2.8% |
| 25 | 西山本町４丁目１３５番１ | 184,000 | +2.2% |
| 26 | 太子堂２丁目５３番１８ | 121,000 | +1.7% |
| 27 | 太子堂２丁目５３番１８ | 120,000 | +0.8% |
| 28 | 太田６丁目６０番 | 72,000 | 0% |
| 29 | 竹渕西４丁目２０５番外 | 102,000 | -1% |
| 30 | 堤町２丁目７番２４ | 147,000 | 0% |
| 31 | 堤町２丁目７番２４ | 146,000 | 0% |
| 32 | 天王寺屋５丁目８２番 | 123,000 | +0.8% |
| 33 | 天王寺屋５丁目８２番 | 122,000 | 0% |
| 34 | 東山本新町８丁目２４３番外 | 148,000 | +1.4% |
| 35 | 東山本新町８丁目２４３番外 | 147,000 | +0.7% |
| 36 | 東町６丁目９５番 | 108,000 | 0% |
| 37 | 南小阪合町５丁目３５番３ | 157,000 | +1.3% |
| 38 | 南小阪合町５丁目３５番３ | 156,000 | +0.6% |
| 39 | 南植松町１丁目２３番３ | 101,000 | +1% |
| 40 | 南木の本３丁目１９番２２ | 107,000 | 0% |
| 41 | 八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 0% |
| 42 | 八尾木北３丁目３００番 | 133,000 | +0.8% |
| 43 | 服部川７丁目１１５番 | 39,500 | -3.7% |
| 44 | 福万寺町４丁目６５番 | 86,000 | -1.1% |
| 45 | 福万寺町４丁目６５番 | 85,000 | -2.3% |
| 46 | 末広町３丁目７８番 | 147,000 | +2.1% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于八尾数据
查看八尾的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大阪府的地价页面确认。 大阪府市区町村别地价一览
八尾土地价格概况
八尾的公示地价平均为129,546日元/m²（每坪约43万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为156,486¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，栄町２丁目１０９番, 垣内２丁目２３４番, 久宝園３丁目１２３番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看八尾土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大阪府整体平均进行比较，可以更容易判断八尾在县内的水平。