大阪住之江土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示大阪住之江基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
238,219 ¥/m²
32
公示地价平均2026
住宅地
226,227 ¥/m²
22个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
大阪住之江地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 御崎２丁目４２５番２９ | 230,000 | +4.5% |
| 2 | 住之江１丁目４８番４ | 244,000 | +4.3% |
| 3 | 新北島３丁目８番３３ | 229,000 | 0% |
| 4 | 西住之江２丁目４６番４ | 250,000 | +4.6% |
| 5 | 中加賀屋２丁目８７番７ | 250,000 | +4.6% |
| 6 | 東加賀屋２丁目７２番３ | 244,000 | +4.3% |
| 7 | 南加賀屋２丁目３番３ | 252,000 | +4.6% |
| 8 | 粉浜２丁目８１番 | 238,000 | +4.4% |
| 9 | 平林南２丁目６番２ | 161,000 | +3.9% |
| 10 | 北加賀屋１丁目２番６ | 195,000 | +4.8% |
| 11 | 北加賀屋１丁目２番６ | 194,000 | +4.3% |
| 12 | 北島３丁目３２番９５ | 196,000 | +3.7% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于大阪住之江数据
查看大阪住之江的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大阪府的地价页面确认。 大阪府市区町村别地价一览
大阪住之江土地价格概况
大阪住之江的公示地价平均为226,227日元/m²（每坪约75万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为238,219¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，御崎２丁目４２５番２９, 住之江１丁目４８番４, 新北島３丁目８番３３等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看大阪住之江土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大阪府整体平均进行比较，可以更容易判断大阪住之江在县内的水平。