大阪淀川土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示大阪淀川基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
345,974 ¥/m²
43
公示地价平均2026
住宅地
276,500 ¥/m²
20个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
大阪淀川地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 加島４丁目１６５番３ | 198,000 | +4.8% |
| 2 | 三国本町３丁目５９番 | 315,000 | +8.6% |
| 3 | 三津屋北２丁目１６番５ | 243,000 | +7.5% |
| 4 | 十八条３丁目７３番５ | 208,000 | +6.7% |
| 5 | 新北野３丁目５０番１１ | 316,000 | +8.2% |
| 6 | 新北野３丁目５０番１１ | 315,000 | +7.9% |
| 7 | 塚本６丁目２０番２２ | 295,000 | +8.1% |
| 8 | 東三国２丁目２５番５ | 288,000 | +8.7% |
| 9 | 東三国４丁目１４番９ | 340,000 | +10% |
| 10 | 東三国４丁目１４番９ | 338,000 | +9.4% |
| 11 | 木川西２丁目７７番１ | 295,000 | +8.1% |
| 12 | 野中南１丁目９番１２ | 269,000 | +7.6% |
| 13 | 野中南１丁目９番１２ | 268,000 | +7.2% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于大阪淀川数据
查看大阪淀川的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大阪府的地价页面确认。 大阪府市区町村别地价一览
大阪淀川土地价格概况
大阪淀川的公示地价平均为276,500日元/m²（每坪约91万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为345,974¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，加島４丁目１６５番３, 三国本町３丁目５９番, 三津屋北２丁目１６番５等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看大阪淀川土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大阪府整体平均进行比较，可以更容易判断大阪淀川在县内的水平。