大阪阿倍野土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示大阪阿倍野基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
421,174 ¥/m²
46
公示地价平均2026
住宅地
394,875 ¥/m²
16个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
大阪阿倍野地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 丸山通１丁目８３番５ | 277,000 | +6.5% |
| 2 | 丸山通１丁目８３番５ | 276,000 | +6.2% |
| 3 | 阪南町１丁目３２番２１外 | 412,000 | +7% |
| 4 | 三明町２丁目７５番 | 388,000 | +7.2% |
| 5 | 晴明通９番１ | 390,000 | +6.6% |
| 6 | 天王寺町北２丁目２４６番７ | 321,000 | +7% |
| 7 | 桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 395,000 | +6.8% |
| 8 | 桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 394,000 | +6.5% |
| 9 | 文の里３丁目５９番２外 | 460,000 | +7% |
| 10 | 北畠１丁目１０２番１０ | 517,000 | +7% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于大阪阿倍野数据
查看大阪阿倍野的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大阪府的地价页面确认。 大阪府市区町村别地价一览
大阪阿倍野土地价格概况
大阪阿倍野的公示地价平均为394,875日元/m²（每坪约131万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为421,174¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，丸山通１丁目８３番５, 丸山通１丁目８３番５, 阪南町１丁目３２番２１外等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看大阪阿倍野土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大阪府整体平均进行比较，可以更容易判断大阪阿倍野在县内的水平。