大阪東淀川土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示大阪東淀川基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
310,673 ¥/m²
52
公示地价平均2026
住宅地
248,105 ¥/m²
38个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
大阪東淀川地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 井高野３丁目９６番２７ | 189,000 | +7.4% |
| 2 | 井高野３丁目９６番２７ | 188,000 | +6.8% |
| 3 | 下新庄１丁目６２番２ | 268,000 | +9.4% |
| 4 | 下新庄６丁目２番４ | 234,000 | +8.8% |
| 5 | 小松４丁目１番２７ | 230,000 | +9% |
| 6 | 小松４丁目１番２７ | 228,000 | +8.1% |
| 7 | 瑞光２丁目１７番２ | 279,000 | +9% |
| 8 | 瑞光２丁目１７番２ | 278,000 | +8.6% |
| 9 | 瑞光４丁目３番６ | 245,000 | +8.4% |
| 10 | 瑞光４丁目３番６ | 244,000 | +8% |
| 11 | 菅原４丁目３番１７ | 255,000 | +8.5% |
| 12 | 菅原４丁目３番１７ | 254,000 | +8.1% |
| 13 | 西淡路５丁目１１７番 | 232,000 | +8.4% |
| 14 | 西淡路５丁目１１７番 | 231,000 | +7.9% |
| 15 | 相川３丁目１番２９ | 240,000 | +6.7% |
| 16 | 相川３丁目１番２９ | 239,000 | +6.2% |
| 17 | 大桐２丁目１７番２４ | 236,000 | +8.8% |
| 18 | 大桐２丁目１７番２４ | 235,000 | +8.3% |
| 19 | 淡路１丁目６番 | 234,000 | +8.8% |
| 20 | 淡路１丁目６番 | 232,000 | +7.9% |
| 21 | 淡路３丁目７０１番１外 | 255,000 | +9% |
| 22 | 淡路３丁目７０１番１外 | 253,000 | +8.1% |
| 23 | 淡路５丁目２８番１ | 298,000 | +9.6% |
| 24 | 淡路５丁目２８番１ | 297,000 | +9.2% |
| 25 | 東淡路１丁目６５番 | 259,000 | +8.8% |
| 26 | 東淡路１丁目６５番 | 258,000 | +8.4% |
| 27 | 豊新１丁目１３番１８ | 261,000 | +9.7% |
| 28 | 豊里２丁目３０番４ | 258,000 | 0% |
| 29 | 豊里２丁目３０番４ | 257,000 | 0% |
| 30 | 豊里５丁目１３番１７ | 261,000 | +8.8% |
| 31 | 豊里７丁目２８番３８ | 266,000 | +9% |
| 32 | 北江口４丁目３８０番２２ | 223,000 | +6.7% |
| 33 | 北江口４丁目３８０番２２ | 221,000 | +5.7% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于大阪東淀川数据
查看大阪東淀川的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在大阪府的地价页面确认。 大阪府市区町村别地价一览
大阪東淀川土地价格概况
大阪東淀川的公示地价平均为248,105日元/m²（每坪约82万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为310,673¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，井高野３丁目９６番２７, 井高野３丁目９６番２７, 下新庄１丁目６２番２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看大阪東淀川土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与大阪府整体平均进行比较，可以更容易判断大阪東淀川在县内的水平。