近江八幡土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示近江八幡基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
55,103 ¥/m²
90
公示地价平均2026
住宅地
52,841 ¥/m²
22个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
近江八幡地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安土町下豊浦字十七４９９１番 | 25,400 | -0.8% |
| 2 | 安土町下豊浦字十七５０９６番７０ | 54,900 | +0.9% |
| 3 | 安土町下豊浦字十七５０９６番７０ | 54,700 | +0.6% |
| 4 | 安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 15,700 | 0% |
| 5 | 安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 15,600 | -0.6% |
| 6 | 江頭町字岩井木５６９番４ | 30,600 | 0% |
| 7 | 江頭町字岩井木５６９番４ | 30,500 | -0.3% |
| 8 | 出町４１３番１２ | 107,000 | +3.9% |
| 9 | 船木町字蓮池１４４４番２１ | 37,200 | -0.5% |
| 10 | 船木町字蓮池１４４４番２１ | 37,100 | -0.8% |
| 11 | 中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 76,300 | +3.7% |
| 12 | 中村町１８番１６ | 100,000 | +3.5% |
| 13 | 博労町元１０番 | 38,000 | 0% |
| 14 | 北之庄町字川西１１８０番１２ | 41,800 | -0.9% |
| 15 | 緑町３丁目７３９番２１ | 54,600 | +0.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于近江八幡数据
查看近江八幡的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在滋贺县的地价页面确认。 滋贺县市区町村别地价一览
近江八幡土地价格概况
近江八幡的公示地价平均为52,841日元/m²（每坪约17万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为55,103¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，安土町下豊浦字十七４９９１番, 安土町下豊浦字十七５０９６番７０, 安土町下豊浦字十七５０９６番７０等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看近江八幡土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与滋贺县整体平均进行比较，可以更容易判断近江八幡在县内的水平。