大津の公示地価の目安はいくらですか？

大津の公示地価平均は82,200円/m²です。坪単価では約27万円が目安です。

大津の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

大津の地価推移は確認できますか？

大津のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は99件です。

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大津土地价格

国土交通省API (2026年)XCT001

显示大津基于实际交易记录和公示地价的价格信息。

交易价格平均2023

77,966 ¥/m²

266

公示地价平均2026

住宅地

82,200 ¥/m²

116个地点

价格趋势

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

大津地价趋势

公示地价地点列表

99个地点

编号	所在地	价格（日元/m²）（住宅地）	同比
1	伊香立下在地町字上出９１７番	17,000	-1.7%
2	伊香立下在地町字上出９１７番	16,900	-2.3%
3	一里山２丁目字往還浦１３３１番	121,000	0%
4	一里山２丁目字往還浦１３３１番	120,000	0%
5	一里山５丁目字小松原７６５番１０９	126,000	+5%
6	一里山７丁目字石拾２１０５番５４	126,000	+5.9%
7	稲葉台字十二盃３５７番１７８	60,900	-0.5%
8	稲葉台字十二盃３５７番１７８	60,500	-1.1%
9	横木１丁目字北上ケ田７０４番１８	106,000	+3.9%
10	下阪本１丁目字寺田７５６番３０	90,000	+3%
11	下阪本１丁目字寺田７５６番３０	89,500	+2.4%
12	下阪本１丁目字南川原１０４３番１外	52,100	+1.8%
13	下阪本１丁目字南川原１０４３番１外	52,000	+1.6%
14	勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５	102,000	+2.5%
15	関津５丁目字馬場崎９３３番１外	21,800	-1.4%
16	関津５丁目字馬場崎９３３番１外	21,000	-5%
17	京町１丁目４０８番	273,000	+5%
18	京町２丁目４０７番	173,000	+8.1%
19	京町２丁目４０７番	172,000	+7.5%
20	仰木の里６丁目１２番１１	71,900	+2%
21	仰木の里６丁目１２番１１	71,800	+1.8%
22	仰木の里東１丁目１１番７	87,300	+4.2%
23	仰木の里東１丁目１１番７	87,000	+3.8%
24	堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,800	+3.6%
25	堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,600	+3.3%
26	国分１丁目字畑ケ山１３９番２９	96,000	+4%
27	国分１丁目字畑ケ山１３９番２９	95,000	+2.9%
28	黒津２丁目字横園２２８番２５	45,000	+1.1%
29	黒津２丁目字横園２２８番２５	44,500	0%
30	坂本７丁目字九条２５２７番２８	82,000	+3.8%
31	秋葉台字山ノ防８３５番３９	86,400	+1.2%
32	真野２丁目字甲田１００番９	105,000	+5.1%
33	真野２丁目字甲田１００番９	104,000	+4.1%
34	真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,600	-0.7%
35	真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,400	-1.5%
36	神宮町字上河原７６１番１６外	101,000	+2.9%
37	神宮町字上河原７６１番１６外	100,000	+1.8%
38	神領３丁目字光来６７６番５	91,200	+2.8%
39	神領３丁目字光来６７６番５	91,000	+2.6%
40	水明２丁目１７番１１	45,400	0%
41	瀬田１丁目字蛸田９４８番５６	104,000	+3%
42	瀬田１丁目字蛸田９４８番５６	103,000	+2%
43	瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９	88,700	+2%
44	瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９	88,300	+1.5%
45	瀬田３丁目字山添４１７番２４	98,000	+3.7%
46	瀬田３丁目字山添４１７番２４	96,400	+2%
47	瀬田５丁目字篠部１２１番９外	66,000	+0.9%
48	瀬田５丁目字篠部１２１番９外	65,400	0%
49	青山７丁目１１番４	109,000	+5.8%
50	青山７丁目１１番４	108,000	+4.9%
51	石場字後田２８番９	169,000	+5.6%
52	千石台９番２	67,800	-0.6%
53	千石台９番２	67,200	-1.5%
54	千町１丁目字岩崎４６番９	58,000	+1.4%
55	千町１丁目字岩崎４６番９	57,800	+1%
56	千町３丁目字坂口５７７番１	22,000	-3.1%
57	千町３丁目字坂口５７７番１	21,800	-4%
58	千野１丁目字内畑１１５３番１外	18,800	-2.6%
59	千野１丁目字内畑１１５３番１外	18,700	-3.1%
60	大萱５丁目字田葭２７７２番４７	132,000	+3.9%
61	大萱５丁目字田葭２７７２番４７	130,000	+2.4%
62	大江１丁目字権現公１４８４番２５	124,000	0%
63	大江１丁目字権現公１４８４番２５	122,000	0%
64	大谷町３７番１０外	40,800	-1.2%
65	大谷町３７番１０外	40,500	-1.9%
66	大平１丁目字大平山９７２番	51,500	-0.2%
67	大平１丁目字大平山９７２番	51,200	-0.8%
68	大門通２２８番	128,000	+6.7%
69	大門通２２８番	127,000	+5.8%
70	朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８	162,000	+3.2%
71	唐崎３丁目２７番２４	104,000	+3%
72	唐崎３丁目２７番２４	103,000	+2%
73	南郷２丁目字田中１３３番６	64,200	+1.9%
74	南郷４丁目字上山５０８番５４	30,600	-1.3%
75	南郷４丁目字上山５０８番５４	30,500	-1.6%
76	梅林１丁目字月見坂９１０番１９	200,000	+8.1%
77	梅林１丁目字月見坂９１０番１９	199,000	+7.6%
78	比叡平１丁目字広小場１０７０番３８	23,500	0%
79	尾花川３７番	78,100	+4%
80	尾花川３７番	77,800	+3.6%
81	平野１丁目字里ノ内２６５番１	22,100	-1.3%
82	平野１丁目字里ノ内２６５番１	22,000	-1.8%
83	別保２丁目字別保１０４５番１	99,700	+2%
84	別保２丁目字別保１０４５番１	99,000	+1.3%
85	北小松字村屋敷４１４番	15,400	-1.9%
86	北小松字村屋敷４１４番	15,300	-2.5%
87	本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500	+3%
88	本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,400	+2.8%
89	本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外	100,000	+4.6%
90	本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外	99,500	+4.1%
91	木戸字北出畑２７０番	18,800	-2.1%
92	雄琴３丁目字鳩８０６番１	41,300	0%
93	里６丁目字池ケ谷８０８番８０	44,500	+0.5%
94	竜が丘字大岩４６９番７	127,000	+3.3%
95	和邇高城字願成寺２４８番２５	31,400	+1%
96	和邇高城字願成寺２４８番２５	31,200	+0.3%
97	和邇高城字竹ケ花３４番３外	35,300	-0.3%
98	螢谷７０２番５	79,200	+2.9%
99	螢谷７０２番５	79,000	+2.6%

关于数据

交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。

公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。

※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。

关于大津数据

查看大津的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。

本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。

都道府县整体的动向可以在滋贺县的地价页面确认。滋贺县市区町村别地价一览

大津土地价格概况

大津的公示地价平均为82,200日元/m²（每坪约27万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。

交易价格平均为77,966¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。

从上位地点来看，伊香立下在地町字上出９１７番, 伊香立下在地町字上出９１７番, 一里山２丁目字往還浦１３３１番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。

查看大津土地行情的要点

土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与滋贺县整体平均进行比较，可以更容易判断大津在县内的水平。

滋贺县市区町村别地价一览