函南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示函南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
46,264 ¥/m²
25
公示地价平均2026
住宅地
54,808 ¥/m²
12个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
函南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上沢字反り畑６３５番５３ | 60,800 | -0.5% |
| 2 | 上沢字反り畑６３５番５３ | 60,700 | -0.7% |
| 3 | 仁田字堀之内１５１番６ | 97,600 | 0% |
| 4 | 畑字上乙越２６２番２ | 15,400 | -1.3% |
| 5 | 畑毛字前田４６９番３ | 42,900 | -1.6% |
| 6 | 平井字宿通り８０番１０ | 48,600 | -1.4% |
| 7 | 平井字宿通り８０番１０ | 48,500 | -1.6% |
| 8 | 平井字鶴巻１３００番５５ | 63,700 | -0.8% |
| 9 | 平井字鶴巻１３００番５５ | 63,600 | -0.9% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于函南数据
查看函南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在静冈县的地价页面确认。 静冈县市区町村别地价一览
函南土地价格概况
函南的公示地价平均为54,808日元/m²（每坪约18万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为46,264¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，上沢字反り畑６３５番５３, 上沢字反り畑６３５番５３, 仁田字堀之内１５１番６等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看函南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与静冈县整体平均进行比较，可以更容易判断函南在县内的水平。