湖西土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示湖西基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
40,074 ¥/m²
53
公示地价平均2026
住宅地
56,440 ¥/m²
20个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
湖西地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 駅南２丁目２８０３番 | 88,100 | +1% |
| 2 | 駅南２丁目２８０３番 | 87,700 | +0.6% |
| 3 | 岡崎字新古５９５番３ | 39,200 | 0% |
| 4 | 山口字古見田５６７番１６ | 47,000 | +0.2% |
| 5 | 新居町新居字源太松１７５０番１８ | 35,500 | +0.3% |
| 6 | 新居町中之郷字権現鼻１０６６番８ | 54,200 | 0% |
| 7 | 新居町内山字林ノ谷３６６番７９ | 45,900 | 0% |
| 8 | 南台４丁目１１１６番１５５ | 64,200 | +1.4% |
| 9 | 南台４丁目１１１６番１５５ | 64,100 | +1.3% |
| 10 | 鷲津字後庵３３６番２８ | 66,200 | +0.8% |
| 11 | 鷲津字後庵３３６番２８ | 66,000 | +0.5% |
| 12 | 鷲津字小名川１０４０番１外 | 73,600 | +1.5% |
| 13 | 鷲津字分川３０１０番 | 51,000 | +2% |
| 14 | 鷲津字分川３０１０番 | 50,700 | +1.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于湖西数据
查看湖西的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在静冈县的地价页面确认。 静冈县市区町村别地价一览
湖西土地价格概况
湖西的公示地价平均为56,440日元/m²（每坪约19万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为40,074¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，駅南２丁目２８０３番, 駅南２丁目２８０３番, 岡崎字新古５９５番３等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看湖西土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与静冈县整体平均进行比较，可以更容易判断湖西在县内的水平。