磐田土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示磐田基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
40,136 ¥/m²
172
公示地价平均2026
住宅地
50,098 ¥/m²
46个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
磐田地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下本郷字村中２６６番１０５ | 71,400 | +0.6% |
| 2 | 岩井字西原１９０７番２４９６ | 63,600 | +0.6% |
| 3 | 岩井字西原１９０７番２４９６ | 63,400 | +0.3% |
| 4 | 駒場字流作新田７００２番４ | 23,100 | 0% |
| 5 | 駒場字流作新田７００２番４ | 23,000 | -0.4% |
| 6 | 見付字茨気１５８６番３０ | 66,300 | +2% |
| 7 | 見付字茨気１５８６番３０ | 66,000 | +1.5% |
| 8 | 国府台字桜新田２７番１６ | 89,200 | +1.1% |
| 9 | 今之浦１丁目１０番３ | 59,200 | 0% |
| 10 | 今之浦１丁目１０番３ | 59,000 | -0.3% |
| 11 | 上神増字井東１４９７番 | 31,300 | -0.3% |
| 12 | 城之崎４丁目１２番１７ | 75,500 | +1.1% |
| 13 | 城之崎４丁目１２番１７ | 74,900 | +0.3% |
| 14 | 新貝２丁目１７番１４ | 80,100 | +0.5% |
| 15 | 新貝２丁目１７番１４ | 80,000 | +0.4% |
| 16 | 森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 0% |
| 17 | 森本字堤外１８５６番 | 38,500 | -0.3% |
| 18 | 西貝塚字西山３５１５番５０ | 71,800 | +0.4% |
| 19 | 大久保字安井谷６０７番１外 | 31,600 | 0% |
| 20 | 大立野字二の坪９９番１外 | 26,100 | 0% |
| 21 | 大立野字二の坪９９番１外 | 26,000 | -0.4% |
| 22 | 池田字近道下１０７８番１ | 54,200 | 0% |
| 23 | 中泉字院内下２０１６番６ | 56,900 | +0.2% |
| 24 | 中泉字上野１２７１番７ | 66,400 | +0.8% |
| 25 | 中泉字上野１２７１番７ | 66,100 | +0.3% |
| 26 | 二之宮字中小路１４１９番１ | 58,000 | +1% |
| 27 | 二之宮字中小路１４１９番１ | 57,400 | 0% |
| 28 | 富丘字原新田８０２番３外 | 53,800 | +0.4% |
| 29 | 富丘字原新田８０２番３外 | 53,600 | 0% |
| 30 | 福田字午新田３２０５番２外 | 17,400 | -0.6% |
| 31 | 福田中島字中４１８番２外 | 19,000 | -0.5% |
| 32 | 平間字堤外１４６５番３８ | 33,700 | 0% |
| 33 | 豊島字雲雀１４９４番６ | 51,400 | +0.6% |
| 34 | 豊島字雲雀１４９４番６ | 51,100 | 0% |
| 35 | 豊浜字苗代３０７２番７ | 15,200 | -0.7% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于磐田数据
查看磐田的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在静冈县的地价页面确认。 静冈县市区町村别地价一览
磐田土地价格概况
磐田的公示地价平均为50,098日元/m²（每坪约17万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为40,136¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，下本郷字村中２６６番１０５, 岩井字西原１９０７番２４９６, 岩井字西原１９０７番２４９６等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看磐田土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与静冈县整体平均进行比较，可以更容易判断磐田在县内的水平。