上越土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示上越基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
20,461 ¥/m²
247
公示地价平均2026
住宅地
24,870 ¥/m²
68个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
上越地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下門前７４１番１０外 | 45,500 | +1.6% |
| 2 | 柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外 | 18,300 | -2.7% |
| 3 | 柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８ | 14,800 | -2.6% |
| 4 | 鴨島１丁目２０１番４３ | 30,500 | -1% |
| 5 | 五智３丁目９８３番１ | 20,800 | -2.8% |
| 6 | 幸町１６５９番３ | 25,100 | -2.3% |
| 7 | 港町１丁目１９番３ | 21,000 | -3.2% |
| 8 | 寺町３丁目字寺中２６３番５外 | 27,800 | -2.5% |
| 9 | 春日山町１丁目３４８３番３ | 25,500 | -0.4% |
| 10 | 春日新田２丁目２１９２番６ | 32,400 | -0.9% |
| 11 | 春日野２丁目６５７番３１ | 44,800 | +1.4% |
| 12 | 上昭和町１５９１番６ | 17,200 | -2.8% |
| 13 | 新光町２丁目３１５番１ | 30,900 | -1% |
| 14 | 新光町２丁目３１５番１ | 30,800 | -1.3% |
| 15 | 西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ | 49,800 | -0.6% |
| 16 | 石橋２丁目２６３５番３３ | 34,500 | -0.9% |
| 17 | 大潟区潟町字裏新田７６０番２２ | 16,400 | -3% |
| 18 | 大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番 | 18,300 | -2.1% |
| 19 | 大字黒田字坂口６１０番１外 | 11,900 | -1.7% |
| 20 | 大字上源入字野畔２９７番６ | 41,200 | +1.7% |
| 21 | 大字上名柄字中島畑７８９番５ | 7,520 | -2.3% |
| 22 | 大字新保古新田字南野４１８番１ | 8,790 | -2.7% |
| 23 | 大字青木字芝原２６１番３６ | 29,900 | -1.6% |
| 24 | 大字中田原字中田原８０番８外 | 29,800 | -1% |
| 25 | 大字有間川字家浦８０９番１外 | 8,390 | -2.1% |
| 26 | 大和２丁目４２３番４外 | 30,200 | 0% |
| 27 | 中央４丁目１５３２番 | 20,500 | -2.8% |
| 28 | 中央４丁目１５３２番 | 20,400 | -3.3% |
| 29 | 中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外 | 8,300 | -2.4% |
| 30 | 中郷区二本木１０８４番 | 4,970 | -2.9% |
| 31 | 東雲町２丁目１０９３番 | 45,700 | -1.3% |
| 32 | 藤新田２丁目５４９番１５外 | 28,700 | -1% |
| 33 | 南城町２丁目字蓮池１４番２７ | 32,900 | -2.4% |
| 34 | 平成町１８９番 | 29,100 | -1.4% |
| 35 | 頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 26,000 | +2% |
| 36 | 頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 25,900 | +1.6% |
| 37 | 頸城区上三分一３４４番１ | 8,250 | 0% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于上越数据
查看上越的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在新潟县的地价页面确认。 新潟县市区町村别地价一览
上越土地价格概况
上越的公示地价平均为24,870日元/m²（每坪约8万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为20,461¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，下門前７４１番１０外, 柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外, 柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看上越土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与新潟县整体平均进行比较，可以更容易判断上越在县内的水平。