新潟南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示新潟南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
25,384 ¥/m²
31
公示地价平均2026
住宅地
28,617 ¥/m²
6个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
新潟南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 七軒町１０３番１ | 26,400 | -0.8% |
| 2 | 七軒町１０３番１ | 26,300 | -1.1% |
| 3 | 上下諏訪木字前８１０番６ | 41,700 | -0.2% |
| 4 | 上下諏訪木字前８１０番６ | 41,500 | -0.7% |
| 5 | 新生町１丁目１０９７番３３ | 17,900 | 0% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于新潟南数据
查看新潟南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在新潟县的地价页面确认。 新潟县市区町村别地价一览
新潟南土地价格概况
新潟南的公示地价平均为28,617日元/m²（每坪约9万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为25,384¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，七軒町１０３番１, 七軒町１０３番１, 上下諏訪木字前８１０番６等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看新潟南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与新潟县整体平均进行比较，可以更容易判断新潟南在县内的水平。