新潟中央土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示新潟中央基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
107,144 ¥/m²
133
公示地价平均2026
住宅地
109,405 ¥/m²
44个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
新潟中央地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛宕２丁目７番６ | 98,500 | +3.6% |
| 2 | 愛宕２丁目７番６ | 98,000 | +3% |
| 3 | 学校町通３番町５３２２番１２０ | 117,000 | +0.9% |
| 4 | 学校町通３番町５３２２番１２０ | 116,000 | 0% |
| 5 | 関屋恵町２００２番３６ | 78,500 | 0% |
| 6 | 関屋昭和町２丁目１１１番 | 131,000 | +1.6% |
| 7 | 関屋昭和町２丁目１１１番 | 130,000 | +0.8% |
| 8 | 窪田町３丁目１７０番 | 75,100 | -0.5% |
| 9 | 窪田町３丁目１７０番 | 75,000 | -0.7% |
| 10 | 山二ツ４丁目９４４番７ | 73,700 | +1.7% |
| 11 | 山二ツ４丁目９４４番７ | 73,300 | +1.1% |
| 12 | 四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 63,300 | -0.8% |
| 13 | 女池神明１丁目６番４ | 101,000 | +3.2% |
| 14 | 女池神明１丁目６番４ | 100,000 | +2.1% |
| 15 | 小張木１丁目２０４番６ | 85,300 | +3.5% |
| 16 | 小張木１丁目２０４番６ | 85,000 | +3.2% |
| 17 | 新和４丁目８０番３８ | 126,000 | +3.3% |
| 18 | 新和４丁目８０番３８ | 125,000 | +2.5% |
| 19 | 神道寺南１丁目２６１番１２ | 89,000 | +2.8% |
| 20 | 神道寺南１丁目２６１番１２ | 88,200 | +1.8% |
| 21 | 水道町２丁目８０８番１７ | 172,000 | 0% |
| 22 | 川端町１丁目５番１ | 144,000 | +2.1% |
| 23 | 中大畑町５５４番 | 166,000 | -0.6% |
| 24 | 中大畑町５５４番 | 165,000 | -1.2% |
| 25 | 天神尾２丁目４５４番２ | 134,000 | +3.1% |
| 26 | 東入船町３７０９番４０ | 71,400 | 0% |
| 27 | 鐙１丁目７０番 | 150,000 | +5.6% |
| 28 | 二葉町１丁目８２８番７ | 106,000 | -0.9% |
| 29 | 弁天橋通２丁目９５０番９ | 98,600 | +1.1% |
| 30 | 弁天橋通２丁目９５０番９ | 97,700 | +0.2% |
| 31 | 堀之内南２丁目１５３番 | 117,000 | +5.4% |
| 32 | 網川原１丁目１７０番２４ | 110,000 | +3.8% |
| 33 | 和合町３丁目１１１８番７外 | 104,000 | +3% |
| 34 | 和合町３丁目１１１８番７外 | 103,000 | +2% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于新潟中央数据
查看新潟中央的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在新潟县的地价页面确认。 新潟县市区町村别地价一览
新潟中央土地价格概况
新潟中央的公示地价平均为109,405日元/m²（每坪约36万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为107,144¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，愛宕２丁目７番６, 愛宕２丁目７番６, 学校町通３番町５３２２番１２０等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看新潟中央土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与新潟县整体平均进行比较，可以更容易判断新潟中央在县内的水平。