開成土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示開成基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
71,908 ¥/m²
28
公示地价平均2026
住宅地
112,400 ¥/m²
8个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
開成地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | みなみ３丁目３番１０ | 124,000 | +1.6% |
| 2 | みなみ３丁目３番１０ | 123,000 | +0.8% |
| 3 | 延沢字中川原７８３番２ | 92,000 | 0% |
| 4 | 吉田島字下島屋敷下３８０６番４ | 146,000 | +1.4% |
| 5 | 吉田島字下島屋敷下３８０６番４ | 145,000 | +0.7% |
| 6 | 吉田島字東河原２６３２番４ | 88,700 | +0.2% |
| 7 | 吉田島字東河原２６３２番４ | 88,500 | 0% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于開成数据
查看開成的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在神奈川县的地价页面确认。 神奈川县市区町村别地价一览
開成土地价格概况
開成的公示地价平均为112,400日元/m²（每坪约37万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为71,908¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，みなみ３丁目３番１０, みなみ３丁目３番１０, 延沢字中川原７８３番２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看開成土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与神奈川县整体平均进行比较，可以更容易判断開成在县内的水平。