松戸土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示松戸基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
171,992 ¥/m²
183
公示地价平均2026
住宅地
169,775 ¥/m²
138个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
松戸地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町４丁目２４３番１０外 | 121,000 | +7.1% |
| 2 | 栄町４丁目２４３番１０外 | 119,000 | +5.3% |
| 3 | 栄町７丁目５４４番３ | 135,000 | +6.3% |
| 4 | 栄町７丁目５４４番３ | 134,000 | +5.5% |
| 5 | 横須賀１丁目２１番３外 | 203,000 | +9.1% |
| 6 | 横須賀１丁目２１番３外 | 202,000 | +8.6% |
| 7 | 横須賀２丁目１番１０外 | 240,000 | +10.1% |
| 8 | 横須賀２丁目１番１０外 | 239,000 | +9.6% |
| 9 | 下矢切字南台１８３番４ | 193,000 | +8.4% |
| 10 | 下矢切字南台１８３番４ | 192,000 | +7.9% |
| 11 | 河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 128,000 | +7.6% |
| 12 | 河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 127,000 | +6.7% |
| 13 | 河原塚字南山１６５番６６ | 118,000 | +6.3% |
| 14 | 岩瀬字住吉町２３番３外 | 340,000 | +12.2% |
| 15 | 岩瀬字住吉町２３番３外 | 338,000 | +11.6% |
| 16 | 岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 236,000 | +11.8% |
| 17 | 岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 235,000 | +11.4% |
| 18 | 串崎南町５０番 | 127,000 | +7.6% |
| 19 | 串崎南町５０番 | 126,000 | +6.8% |
| 20 | 古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 110,000 | +6.8% |
| 21 | 古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 109,000 | +5.8% |
| 22 | 五香１丁目２０番２１ | 149,000 | 0% |
| 23 | 五香１丁目２０番２１ | 148,000 | 0% |
| 24 | 五香４丁目１１番６ | 128,000 | +10.3% |
| 25 | 五香４丁目１１番６ | 127,000 | +9.5% |
| 26 | 五香６丁目９番３ | 136,000 | +10.6% |
| 27 | 五香６丁目９番３ | 135,000 | +9.8% |
| 28 | 五香西２丁目３０番２３ | 140,000 | +10.2% |
| 29 | 五香南３丁目１４番１２ | 150,000 | +10.3% |
| 30 | 五香南３丁目１４番１２ | 148,000 | +8.8% |
| 31 | 幸谷３３６番３ | 169,000 | +8.3% |
| 32 | 幸谷３３６番３ | 167,000 | +7.1% |
| 33 | 高塚新田字北谷台６４１番５２ | 108,000 | +9.1% |
| 34 | 高塚新田字北谷台６４１番５２ | 107,000 | +8.1% |
| 35 | 根木内字辻３５３番１１ | 106,000 | +8.2% |
| 36 | 根木内字辻３５３番１１ | 105,000 | +7.1% |
| 37 | 三矢小台３丁目１６番１２ | 176,000 | +8.6% |
| 38 | 秋山２丁目２０番２６ | 218,000 | +9% |
| 39 | 秋山２丁目２０番２６ | 215,000 | +7.5% |
| 40 | 秋山字道崎３８９番３０ | 129,000 | +9.3% |
| 41 | 小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 203,000 | +8% |
| 42 | 小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 200,000 | +6.4% |
| 43 | 小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 165,000 | +8.6% |
| 44 | 小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 163,000 | +7.2% |
| 45 | 小金原４丁目２３番６ | 130,000 | +8.3% |
| 46 | 小金原７丁目２４番１１ | 123,000 | +8.8% |
| 47 | 小金原７丁目２４番１１ | 122,000 | +8% |
| 48 | 小金清志町２丁目７２番３外 | 151,000 | +7.9% |
| 49 | 小金清志町２丁目７２番３外 | 150,000 | +7.1% |
| 50 | 小山字町田１２１番２ | 148,000 | +6.5% |
| 51 | 小山字町田１２１番２ | 147,000 | +5.8% |
| 52 | 松戸字神田１０９８番３外 | 319,000 | +10% |
| 53 | 松戸字神田１０９８番３外 | 318,000 | +9.7% |
| 54 | 松戸字米山２２６５番３５ | 175,000 | +8% |
| 55 | 松戸新田字庚申前４３５番５６ | 166,000 | +9.2% |
| 56 | 松戸新田字庚申前４３５番５６ | 165,000 | +8.6% |
| 57 | 松戸新田字東中町４９０番８３ | 152,000 | +7.8% |
| 58 | 松飛台字御立場３０番８ | 130,000 | +10.2% |
| 59 | 松飛台字御立場３０番８ | 129,000 | +9.3% |
| 60 | 上本郷字三丁目４１４６番２ | 195,000 | +10.2% |
| 61 | 上本郷字三丁目４１４６番２ | 192,000 | +8.5% |
| 62 | 上本郷字前田２８００番 | 186,000 | +8.8% |
| 63 | 上本郷字前田２８００番 | 185,000 | +8.2% |
| 64 | 上矢切字菰田１１３３番２０ | 115,000 | +8.5% |
| 65 | 常盤平１丁目１６番８ | 211,000 | +8.2% |
| 66 | 常盤平１丁目１６番８ | 210,000 | +7.7% |
| 67 | 常盤平６丁目７番１４ | 193,000 | +8.4% |
| 68 | 常盤平６丁目７番１４ | 192,000 | +7.9% |
| 69 | 常盤平双葉町８番９ | 188,000 | +8.7% |
| 70 | 常盤平双葉町８番９ | 187,000 | +8.1% |
| 71 | 新松戸３丁目１７３番３ | 296,000 | +8.4% |
| 72 | 新松戸３丁目１７３番３ | 295,000 | +8.1% |
| 73 | 新松戸６丁目２４番外 | 250,000 | +8.7% |
| 74 | 新松戸６丁目２４番外 | 248,000 | +7.8% |
| 75 | 新松戸７丁目２５９番１ | 216,000 | +9.6% |
| 76 | 新松戸７丁目２５９番１ | 215,000 | +9.1% |
| 77 | 新松戸南３丁目１７２番３ | 182,000 | +9.6% |
| 78 | 新松戸南３丁目１７２番３ | 180,000 | +8.4% |
| 79 | 西馬橋１丁目３０番７ | 157,000 | +4.7% |
| 80 | 西馬橋１丁目３０番７ | 156,000 | +4% |
| 81 | 千駄堀字前新田１７７８番外 | 140,000 | +6.9% |
| 82 | 千駄堀字前新田１７７８番外 | 139,000 | +6.1% |
| 83 | 大谷口字外番場３５６番２２ | 183,000 | +8.3% |
| 84 | 大谷口字外番場３５６番２２ | 181,000 | +7.1% |
| 85 | 竹ケ花字西町３０８番４２ | 217,000 | 0% |
| 86 | 竹ケ花字西町３０８番４２ | 216,000 | 0% |
| 87 | 中金杉４丁目１２１番 | 122,000 | +10.9% |
| 88 | 中金杉４丁目１２１番 | 120,000 | +9.1% |
| 89 | 中和倉字一反割５８３番４ | 128,000 | +8.5% |
| 90 | 中和倉字一反割５８３番４ | 127,000 | +7.6% |
| 91 | 中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 152,000 | +8.6% |
| 92 | 中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 150,000 | +7.1% |
| 93 | 東松戸１丁目２０番１１ | 235,000 | +6.8% |
| 94 | 東松戸１丁目２０番１１ | 234,000 | +6.4% |
| 95 | 東平賀字源内１０５番２６ | 140,000 | +8.5% |
| 96 | 東平賀字源内１０５番２６ | 139,000 | +7.8% |
| 97 | 南花島２丁目２５番４ | 212,000 | +9.3% |
| 98 | 南花島２丁目２５番４ | 210,000 | +8.2% |
| 99 | 二ツ木字上ノ台１６４２番 | 198,000 | +8.2% |
| 100 | 二ツ木字上ノ台１６４２番 | 197,000 | +7.7% |
| 101 | 二十世紀が丘丸山町２４番 | 180,000 | +9.1% |
| 102 | 二十世紀が丘丸山町２４番 | 179,000 | +8.5% |
| 103 | 日暮４丁目１２番２ | 193,000 | +8.4% |
| 104 | 日暮４丁目１２番２ | 192,000 | +7.9% |
| 105 | 馬橋字上ノ台３３７５番外 | 219,000 | +8.4% |
| 106 | 馬橋字上ノ台３３７５番外 | 218,000 | +7.9% |
| 107 | 馬橋字中道北割１７６６番１２ | 186,000 | +8.1% |
| 108 | 馬橋字中道北割１７６６番１２ | 184,000 | +7% |
| 109 | 八ケ崎２丁目１番７ | 132,000 | +10% |
| 110 | 八ケ崎２丁目１番７ | 130,000 | +8.3% |
| 111 | 八ケ崎３丁目２５番２ | 129,000 | +10.3% |
| 112 | 八ケ崎７丁目１１番２４ | 144,000 | +8.3% |
| 113 | 八ケ崎緑町３００番 | 108,000 | +9.1% |
| 114 | 八ケ崎緑町３００番 | 106,000 | +7.1% |
| 115 | 樋野口字大道通９１２番２ | 240,000 | +12.1% |
| 116 | 樋野口字大道通９１２番２ | 238,000 | +11.2% |
| 117 | 北松戸２丁目１５番３ | 215,000 | +8.6% |
| 118 | 北松戸２丁目１５番３ | 213,000 | +7.6% |
| 119 | 牧の原２丁目１０７番１ | 157,000 | +9.8% |
| 120 | 稔台７丁目１２番３ | 196,000 | +8.9% |
| 121 | 六高台４丁目１０１番外 | 112,000 | +9.8% |
| 122 | 六高台４丁目１０１番外 | 110,000 | +7.8% |
| 123 | 六実３丁目２２番１２ | 104,000 | +9.4% |
| 124 | 六実３丁目２２番１２ | 103,000 | +8.3% |
| 125 | 和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 102,000 | +8.5% |
| 126 | 和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 100,000 | +6.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于松戸数据
查看松戸的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在千叶县的地价页面确认。 千叶县市区町村别地价一览
松戸土地价格概况
松戸的公示地价平均为169,775日元/m²（每坪约56万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为171,992¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，栄町４丁目２４３番１０外, 栄町４丁目２４３番１０外, 栄町７丁目５４４番３等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看松戸土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与千叶县整体平均进行比较，可以更容易判断松戸在县内的水平。