札幌中央土地价格
显示札幌中央基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
Estimated Transaction Price Range
Since transaction data is unavailable for 札幌中央, the estimated market price range based on the official land price (248,908 yen/m²) is approximately 199,126 ~ 298,690 yen/m². Actual prices vary by condition.
价格趋势
札幌中央地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭ケ丘１丁目１８９０番４６ | 150,000 | +2% |
| 2 | 宮の森１条１１丁目１９番外 | 236,000 | +3.1% |
| 3 | 宮の森１条１１丁目１９番外 | 234,000 | +2.2% |
| 4 | 宮の森１条１４丁目１２４７番１９ | 112,000 | +0.9% |
| 5 | 宮の森３条７丁目５５番 | 266,000 | +3.1% |
| 6 | 宮の森３条７丁目５５番 | 264,000 | +2.3% |
| 7 | 宮の森４条１２丁目８７２番８５ | 133,000 | +1.5% |
| 8 | 宮の森４条１２丁目８７２番８５ | 132,000 | +0.8% |
| 9 | 双子山２丁目５０１番１４ | 70,300 | 0% |
| 10 | 大通西２８丁目２０３番１０ | 459,000 | +3.1% |
| 11 | 大通西２８丁目２０３番１０ | 458,000 | +2.9% |
| 12 | 南１０条西９丁目１０４１番２５ | 217,000 | +2.8% |
| 13 | 南１０条西９丁目１０４１番２５ | 215,000 | +1.9% |
| 14 | 南１２条西１６丁目１４６２番８ | 237,000 | +3% |
| 15 | 南１２条西２３丁目３番４ | 200,000 | +2% |
| 16 | 南１２条西２３丁目３番４ | 198,000 | +1% |
| 17 | 南１３条西１３丁目９４０番１２ | 224,000 | +3.2% |
| 18 | 南１３条西１３丁目９４０番１２ | 221,000 | +1.8% |
| 19 | 南１５条西６丁目２７８番４７外 | 265,000 | +3.1% |
| 20 | 南１６条西１６丁目３番 | 225,000 | +2.3% |
| 21 | 南１６条西１６丁目３番 | 224,000 | +1.8% |
| 22 | 南１７条西１３丁目９１９番２外 | 237,000 | +3% |
| 23 | 南１７条西１３丁目９１９番２外 | 236,000 | +2.6% |
| 24 | 南１８条西８丁目５９３番１８外 | 238,000 | +2.1% |
| 25 | 南１条西２６丁目１８５番５ | 830,000 | +3.8% |
| 26 | 南２０条西１３丁目８９２番３ | 220,000 | +2.3% |
| 27 | 南２４条西１２丁目１１８８番１１外 | 196,000 | +2.1% |
| 28 | 南２４条西１２丁目１１８８番１１外 | 195,000 | +1.6% |
| 29 | 南２９条西１０丁目１１４０番７８ | 150,000 | +2% |
| 30 | 南４条西２２丁目３３１番１０３ | 338,000 | +2.4% |
| 31 | 南５条西１６丁目１３２２番１４ | 267,000 | +3.5% |
| 32 | 伏見２丁目１８５８番７２ | 85,300 | +2.3% |
| 33 | 伏見２丁目１８５８番７２ | 84,300 | +1.1% |
| 34 | 北１４条西１５丁目３５番２５ | 170,000 | +3% |
| 35 | 北２条西１４丁目１番１ | 345,000 | +4.2% |
| 36 | 北２条西２３丁目２４９番２４ | 352,000 | +2.6% |
| 37 | 北２条西２３丁目２４９番２４ | 350,000 | +2% |
| 38 | 北８条西１８丁目２番１外 | 260,000 | +4% |
| 39 | 北８条西１８丁目２番１外 | 257,000 | +2.8% |
关于数据
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于札幌中央数据
查看札幌中央的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在北海道的地价页面确认。 北海道市区町村别地价一览
札幌中央土地价格概况
札幌中央的公示地价平均为248,908日元/m²（每坪约82万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为无数据。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，旭ケ丘１丁目１８９０番４６, 宮の森１条１１丁目１９番外, 宮の森１条１１丁目１９番外等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看札幌中央土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与北海道整体平均进行比较，可以更容易判断札幌中央在县内的水平。