谷保駅マンション相場

坪単価

183万/坪

2025年

坪単価

183万/坪

前年比 -7.6%

価格(中央値)

3,600万円

10年上昇率 +15.1%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +9.6%

相場の推移

国立市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
保谷	国立市	0.2 km	208万/坪	4,400	45
矢川	国立市	1.3 km	189万/坪	4,000	31
西府	府中市	1.6 km	169万/坪	4,100	27
国立	国立市	1.8 km	283万/坪	6,000	115
北府中	府中市	2.3 km	146万/坪	3,100	9
西国立	立川市	2.3 km	189万/坪	4,000	25
分倍河原	府中市	2.5 km	179万/坪	3,800	24
万願寺	日野市	2.7 km	156万/坪	3,300	6
中河原	府中市	2.7 km	150万/坪	3,400	56
西国分寺	国分寺市	2.7 km	227万/坪	4,800	49

谷保駅（国立市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価183万円、価格の中央値が3,600万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は19件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は15.1%上昇（5年で9.6%）、前年比は-7.6%でした。国立市内の坪単価ランキングでは4位/全4位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2008〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。